人郝某某因与被上诉人门头沟区X镇X村经济合作社（以下简称军庄合作社）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2009）门民初字第X号民事判决， 至龙泉务地界、南至龙泉务地界、北至土路；承包土地的所有权属于集体，承包人有使用权，不得买卖、出租、荒芜，不可转作宅基地或修建其他建筑物；承包期为 ...

二李某民委员会二李某村X组（以下简称太康朱口二李某村X组）农村土地承包合同纠纷一案，不服太康县人民法院（2008）太民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 搞好双废开发利用，发展经济，振兴太康，力争96年度使太康经济再上新台阶，办好集体企业和个体企业，原告将荒闲地转给被告办企业。1、原告将小李某西头、 ...

人于某某因与被上诉人北京市海淀区X镇X村民委会（以下简称西马坊村委会）土地承包合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第X号民事判决，向本院提起 但在双方签订流转合同时，于某某发现西马坊村委会在自己的承包地上建起了房屋出租，并没有修路，于某某认为无合法手续且无任何批示的情况下在耕地上 ...

村委会）诉被告云南海通农产品生物开发有限公司（以下简称海通公司）其他合同纠纷（属集体土地租赁合同）一案，本院于2003年12月23日立案受理后，依法组成 致使土地使用权依法发生转移的除外”。的规定，本案原告普照村委会将其所有的土地出租给被告海通公司使用，并签订了《荒山、荒坡有偿有期转让协议》，该协议因 ...

权限：特别授权代理。 上诉人云南东陆饭店有限公司（以下简称东陆饭店）因租赁合同纠纷一案不服昆明市中级人民法院(以下简称昆明中院)（2007）昆民一初字第X号 建设用地使用权。本案被告所使用的场地属原告集体所有，其性质为农村集体土地，但原告将该土地出租给中机昆明公司经营使用时，仅取得了昆明市西山区计划与 ...

，双方均无异议。 磁力设计部在使用讼争房屋至2003年1月间，每月按合同约定支付租金，之后，由于讼争房屋没有产权证，磁力设计部迁移了经营住所，并于 规定。根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转某、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》规定精神，该租赁合同有效。2、上诉人与被上诉人 ...

转让合同的效力问题。《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》都规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当 应当各自承担相应的责任。陈湾组原负责人违背民主议定程序将本组集体土地发包给组外村民致转让合同无效，自身有过错；黄某某在受让黄某瑞承包的土地 ...

、被告于1998年1月21日签订《合同书》，约定原告将本村的集体土地40亩承包给被告，土地仅用于只可用于种植（农业、林业、花木业）、养殖业，承包 内，被告未经原告同意，擅自在所承包的土地上建房并对外出租，原告对此提出异议，要求被告按照合同约定的用途使用土地，拆除建筑、恢复原地貌，但是被告对此置之不理。 ...

使用至今。佛山市X村镇X村民委员会在出租土地使用权时应当明知该土地已被征用为国有土地而其已不具备对讼争土地的处分权，且其与上诉人租赁农村集体土地的行为并无经过佛山市顺德区规划国土局的批准，亦不可能获得批准，因此，上诉人与佛山市X村镇X村民委员会签订的《租赁土地合同》是无效合同，自始 ...

系双方当事人真实自愿的意思表示，但双方协议所涉及的土地属于农村集体土地，在该土地上建房需经过相关土地主管部门批准，而本案中原、被告之间所约定的内容未经 X村民小组与被告杨某某于2008年元月18日签订的《合作建房协议》为无效合同。 本案案件受理费50元，由被告杨某某负担。 如不服本判决，可在判决书送达 ...