相关部门批准，才把房建成。原告与被告签订的协议实际是以土地使用权换取房产协议。为此，请求确认该协议无效。 被告辩称：1、原告郑州万鑫房地产开发 是出让集体土地使用权的行为，该合同违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条：“农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设”的强制性规定， ...

补偿协议的主体是国土管理局，而不是地产公司。 对于争议的第一个焦点，本院认为，根据江城公司提交的证据证明：8-X号宗地原是建设村集体土地， ，经政府有关部门同意将土地使用权转让给扬中支行，转让行为符合国有土地使用权出让、转让暂行规定和房地产管理法的规定，因此，双方签订的土地使用权转让合同有效。扬中支行 ...

临湘市詹桥非金属矿，由于受当时的政策和经济环境影响，原告将该企业登记为集体所有制企业，并将临湘市X镇人民政府登记为主管单位。为确认该企业的性质及 临湘市国土资源局下达了临国存土转字(2005)X-X-X号出让国有土地使用权转让批准书，将该国有土地使用权进行转让，办理了相关报批手续，并注销了原告魏XX原 ...

，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 三、《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》三、变更土地登记申请 13、有下列 终止后十五日内，持合同或者有关证明资料向土地管理部门申请注销登记： （１）依法收回土地使用权 （２）土地使用权出让期届满 （３）因自然灾害造成的 ...

。1992年4月14日，上诉人经原县级益阳市人民政府批准，依法办理了集体土地使用权登记。1993年11月6日，原益阳市朝阳综合经济开发区管委会根据上诉人陈 第55条第1款：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后， ...

的效力。其一，我国《房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。故本案在该争议土地地上 国家征用，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下，即将其租用的农村集体土地转让予原告，对该地的所有权进行了 ...

的效力。其一，我国《房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。故本案在该争议土地地上 国家征用，并在征为国有后以出让方式取得该地的国有土地使用权，对该地的用地手续进行完善的情况下，即将其租用的农村集体土地转让予原告，对该地的所有权进行了 ...

高某专科学校与浙江耀江房地产开发公司签订协议，由耀江公司负责公安高某专科学校新校址项目，学校用地审批以及土地使用权证办理手续及项目发生的一切税费均由 抗税刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下: 一、被告单位浙江置地联合公司犯倒卖土地使用权罪，判处罚金人民币623万元；犯偷税罪， ...

委员会办公场所，部分土地原为原告四知九组集体土地。1977年3月30日滩管会与××县高桥人民公社吊桥生产大队革命委员会签订换地协议，将原由四知九 为界线）。” 同时查明，2004年8月被告国资局向××县国有土地管理局提出《关于出让国有土地使用权的申请》以及杨××的申请，2004年9月××县人民政府为第 ...

和第三人汉葭镇政府的行为共同侵犯了原告的土地使用权。特诉至法院，请求判令：1、确认被告与第三人签订的《荒地使用权转让协议》无效。2、将争议的被征用的土地 了补偿，实质上第三人转让、被告受让的是土地所有权，此转让协议损害了集体的利益，违反了国家法律、法规和政策的规定，应当无效。再则，被告邵某系教师，不是 ...