被告认为小区其他业主乱搭乱建对其房屋具有安全隐患，被告可以找实际侵权人另案解决，但不能以此拒交物业服务费。外墙漏水属于房屋质量问题，原告只对小区提供物业 过高，但被告未举示约定违约金过高的相关证据，故本院不予支持。被告逾期支付物业费的应当向原告缴纳滞纳金，但滞纳金的缴纳时间应当从次月的26日起计算，即 ...
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，不同意支付拖欠的物管费和水费的意见，本院认为，解决房屋的质量问题本身不属于本案原告即物业管理企业的合同义务，被告以此为由拒交物业管理费于法无据，本院对 效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申某强制执行。申某执行的期限为二年，该期限从法律文某规定 ...
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。 被告费某辩称：原、被告由于被告电瓶车被盗的事发生过诉讼，故被告未缴纳物业费。对欠费某额无异议。 经开庭审理查明：被告于2003年6月25日 理应缴纳物业管理费。被告在审理中没有提供证据证明原告未按物业服务合同履行职责，故被告拒交物业管理费某有事实和法律依据。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八 ...
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物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显。当物业公司不执行合同约定，服务质量低下，拒不履行合同义务 在修复使用门禁系统后），在如约更换塑钢门窗后可以考虑补交近两个年度的物业费（不含2010年度预收物业费）。三、关于违约责任。东方容和一直强调物业 ...
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物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显。当物业公司不执行合同约定，服务质量低下，拒不履行合同义务 在修复使用门禁系统后），在如约更换塑钢门窗后可以考虑补交近两个年度的物业费（不含2010年度预收物业费）。三、关于违约责任。东方容和一直强调物业 ...
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物业公司诉讼请求的合理部分依法予以支持；单X作为业主享受了XX物业公司提供的管理服务，理应交纳相应费用，其拒交物业费于理不通，亦有悖公平原则。XX物业公司在物业 。经过阅卷和调查，询问当事人，在事实核对清楚后，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以径行判决、裁定。第某百五十三条第某款（一）项规定：第某审 ...
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本院不予支持。综上，李X宽未能举证证明X物业未尽物业服务义务，故对于李X宽提出的拒交物业费和电梯费的抗辩理由，本院不予支持。综上所述，依据《中华 与原审查明的事实相一致。 本院认为：审理查明的事实可以认定，上诉人与X物业公司之间存在物业服务合同关系，X物业公司承继了原X公司的债权债务均合法有效。上诉人 ...
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服务虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而曹某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，曹某理应 具有法律约束力。业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，曹某、某物业公司签订 ...
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公司一直在尽力解决，但彻底更换电梯需开发商审批经费；某物业公司从开发商处接管了2个地下停车库，业主可以租赁车位，车库不对外出租；小区绿化是开发商的设计规划问题 虽存在尚待提高、改进之处，但不足以据此认定某物业公司违约，而李某以拒交物业服务费的违约行为对抗某物业公司的履约瑕疵，显系不当。因此，李某理应 ...
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公司应承担责任的抗辩理由，在双方不能协某解决的情况下，可以另案起诉，而不能作为拒交物业管理费的抗辩理由；被告在本案审理过程中向原告交纳的360元 理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主 ...
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