不成如何处理没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款， 有限公司不服，向本院提起上诉，以未能办理贷款的责任在被上诉人、不同意解除合同为由，要求撤销原审法院判决，依法驳回被上诉人诉讼请求。 被上诉人韩某答辩称： ...
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第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条之规定，原审法院判决： 表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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：原判决适用法律错误的，依法改判； 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在 取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...
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月16日受理霍某某关于本案诉争房屋所有权登记申请。以上事实，有当事人陈述、商品房所有权登记受理单等证据，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为：1998年9 办证违约责任做出明确规定，故原审法院以最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》生效时间作为金某公司违约责任的起算时间并无 ...
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、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被上诉人应按银行逾期贷款利息 的义务。沈阳重通房地产发展有限公司因其自身的原因，使李某某未能在合同约定的期限内办理房屋所有权证书，对此，沈阳重通房地产发展有限公司应承担违约责任 ...
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规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，翔凤公司在 故该《翔凤华园认购书》应予撤销。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第1款第3项规定：“出卖人订立商品房买卖 ...
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，本院主持由新原公司原房屋面积计算经办人员与张某某委托代理人就房屋面积计算依据问题进行了数轮意见交换，并进行了几个回合的调解，双方未能达成一致意见 面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。 依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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某甲购买新原公司开发的位于本市X路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米1421.99元。合同还 面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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张某某购买新原公司开发的位于本市X路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米1182.2元。合同还 面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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办理房屋权属证书的时间及违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，开发商应当在交房之后90日内办理 买受人自房屋交付使用之日起90日期限届满未能取得房屋权属证书的，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...
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