证书的责任认定，因适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定。三、原审判决认为被上诉人承担迟延办证违约金按合同 期限三百六十五日和违约责任百分之一的内容，擅自将办证期限由九十日延长到365日，而且不论逾期办证多长时间被上诉人都只承担百分之一的违约责任，免除 ...

物房款800元。五、判决被上诉人支付逾期办证违约金（略）.67元。 被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院 6月17日至2004年6月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的 ...

房款777.92元。五、判决被上诉人支付逾期办证违约金（略）.72元。 被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审 月17日至2004年6月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的 ...

物房款800元。五、判决被上诉人支付逾期办证违约金（略）.72元。 被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院 6月17日至2004年6月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的 ...

物房款800元。五、判决被上诉人支付逾期办证违约金（略）.24元。 被上诉人佛山市顺德区X镇房产公司答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院 6月17日至2004年6月17日。双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的 ...

房屋，房屋总价362934元；某某公司应当于2010年4月30日将房屋交付，自商品房交付之日起90日内某某公司应当为邓某乙、彭某办理房地产权证；逾期 视为双方当事人的合意，因此，本院认定本案所涉商品房的实际交付时间是2010年4月30日。其次，虽然商品房买卖合同约定了逾期办证违约金的起算时间和截止时间 ...

、企业（字号）名称预先核准通知书等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告经平等协商后签订的商品房买卖合同，系双方的真实意思表示，应属合法有效，对 的行为构成诉讼时效中断的理由本院不予采纳。因此，原告2009年1月11日前的逾期办证违约金已超过诉讼时效，不应得到支持；2009年1月11日之后的逾期 ...

、企业（字号）名称预先核准通知书等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告经平等协商后签订的商品房买卖合同，系双方的真实意思表示，应属合法有效，对 的行为构成诉讼时效中断的理由本院不予采纳。因此，原告2009年1月11日前的逾期办证违约金已超过诉讼时效，不应得到支持；2009年1月11日之后的逾期 ...

当事人的陈某等证据在卷为凭，并经当庭质证，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人在平等自愿基础上签订的，是双方当事人 12月19日起每日按原告已付购房款总额、依照人民银行同期贷款利率向原告支付逾期办证违约金。对违约金的截止期限，由于被告向房屋权属登记机关申请为原告办理所购 ...

由被告承担。 被告重庆xx有限公司辩称：办理房地产权证以签订的买卖合同为准；逾期交房违约金和迟延办证违约金超过诉讼时效的部分不予保护，且以实际交付房款作为基数 、大修基金收据、契税完税证等在案佐证，足以认定。 本院认为，原告与被告经平等协商后签订的商品房买卖合同，系双方的真实意思表示，应属合法有效， ...