损失x元以及被告应承担违约金、预期利益损失、其他损失等共计290万元。根据相关法律规定，请求人民法院支持原告的诉讼请求：1.判令被告支付原告服务费成本、代理 第一款的规定结算； 2、株洲市房产管理局于2008年12月25日制作的《商品房预售许可证》四份，证明新城壹号项目总建筑面积是x.52平方米，原告 ...

国务院下发的（1998）X号《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》不是国务院根据宪法和法律制定的行政法规。 经质证，豫康源公司对证据 登记证原件一份； 3、中华人民共和国建设用地规划许可证原件一份； 4、洛阳市商品房预售许可证原件一份； 5、洛阳市老城区X街X组团住宅规划图一份。 以上 ...

相关规定，诉讼时效为知道或应当知道权利被侵害之日起两年。根据我国商品房预售许可证登记、备案制度，任何公众均可以到房管局或相关网站上查询各楼盘取得商品房预售 部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。”此规定于原告而言，查阅预售许可证是原告之权利，非原告之义务，也未有其他法律、法规 ...

其余借款黄某某并未付出。黄某某现在以商品房预售合同纠纷为由起诉鑫洲公司，要求鑫洲公司向其归还900多万元，是既无事实依据，又无法律依据，故请求法院依法驳回其无理 故黄某某实际支配、使用了宏宇公司的帐户。黄某某的这一行为违反了财经制度，可由相关主管部门予以处理；但黄某某使用宏宇公司的帐号转帐300万元借 ...

，故黄某丁要求江山公司双倍返还购房款的反诉请求不符合法律规定，不予支持;因江山公司未取得商品房预售许可证导致协议无效，江山公司应赔偿黄某丁因此所受到的 建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售 ...

和原、被告当庭陈述在案为据，足以认定。 本院认为：本案所涉房屋是预售商品房，商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售 有效。本案起诉前被告已经取得了商品房预售许可证明，且原、被告签订的商品房购销合同，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，该合同合法有效 ...

6月23日与案外人重庆弘基物业发展有限公司（以下简称弘基公司）签订《商品房预售合同》，购买了弘基公司开发的位于重庆市渝中区X路X号半岛国际商务大厦 。 本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋所有权 ...

适用《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》中的商品房销售和预售许可管理制度，是否取得商品房预售许可证不影响双方签订的统包代建合同及协议书的效力。 中约定房屋的性质是标准厂房，且合同内容不违反法律法规禁止性规定，依法有效，而慧源公司是否取得商品房预售许可证，不影响合同效力。由于蒙某朱公司不 ...

城市商品房预售管理办法》第六条、第七条的相关规定，商品房预售实行许可制度，开发企业只有在取得了《建设工程规划许可证》后，才能向房地产管理部门申请办理《商品房 商品房预售许可证》时已进行了商品房预售，也不应对此无证售房行为予以认可；上诉人武汉东光公司的该无证售房行为产生的法律责任不应由光山县规划局承担， ...

，于2004年6月5日与杨某某签订了商品房预售合同，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第二条规定，周口市 立置业有限公司与杨某某签订的商品房预售合同应当认定无效。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售实行登记备案制度，预售人周口市康立置业有限公司应当在 ...