在5月1日前付清，但是被告以京广路改造工程影响经营为由拒绝支付，并提出变更合同，双方未能协商一致。原、被告分别向本院提起诉讼，原告请求判令：1、解除 。本案原、被告在租赁合同中明确约定了变更和解除合同的条件，即“因被告违反本合同约定，且经原告提出后10天内被告未予纠正的”、“因不可抗力的因素及政府动迁 ...

前两年租金不变，后四年租金每年递增x元，房屋内物品一次性转让费x元，凡属不可抗力或国家政策性因素（如拆迁改造）造成原告无法经营的，被告须按原告实际租用天数计算 ，合同目的不能实现。后原、被告因退还租金问题发生纠纷，原告诉讼至法院要求判令：1、解除原、被告之间房屋租赁合同；2、被告退还原告向其交纳的房租 ...

。 法定代表人王某某，系该广告部经理。 原告吕某某与被告辽阳市宏伟区博达广告部租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月11日立案受理。依法由审判员赵景 在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任，其他本合同无规定的任何事由出现，当事人应视为 ...

应予履行。由于村礼堂已成危房，村委会集体研究将其拍卖处理符合社会公共利益，属不可抗力，村委会在决定拍卖后已给叶某甲下发了书面通知，且在村礼堂张贴了拍卖公告 可发生解除合同的后果，应视为叶某甲已认可，双方即可解除租赁合同。但村委会成员余正六在叶某甲报名后没有向其他成员通报情况，致使村委会在只知晓原审第三 ...

鉴定为危房并需要拆除。2009年11月上旬，被告与原告商量解除合同和退还12月份房屋租金的事宜，因原告认为退款少而未能达成协议；其二，房东李桂兰在 报告及处理意见并未要求立即拆除房屋，排除危险。故被告辩称的是不可抗力因素导致原、被告的门面租赁合同提前终止及被告不承担责任的抗辩理由，缺乏事实及法律依据， ...

年4月26日王某某、朱某乙、刘某甲起诉要求与朱某丙、柳某某解除租赁合同的案件中，朱某丙、柳某某对于其二人与王某某、朱某乙、刘某 。不可抗拒因素除外。所以，上诉人对于变压器发生毁坏负有维修的义务。上诉人称该变压器毁坏系不可抗力造成，没有提供证据支持。因此，本院对于上诉人此项请求也不予支持。综上，原审法院 ...

3个月书面通知对方。如因国家建设、葛洲坝集团公司统一规划征用、三峡实业公司开发使用或发生其他不可抗力因素，合同必须无条件解除。合同签订后，三峡实业公司的工业 3、选址意见书和红线图是葛洲坝集团规划部门出具的，具有法律意义，房屋租赁合同的解除条件成就。 二审审理过程中，本案双方当事人均未提交新的证据。 ...

男，62岁。 原告河南远程机械设备有限公司（以下简称远程机械公司）因与被告张某乙房屋租赁合同纠纷一案，于2011年8月24日向本院提起诉讼，本院于 ：关于原告要求退还租金问题，应当按照双方的协议约定处理，协议约定“若遇不可抗力因素致房屋租赁协议无法履行，张某乙须如数退还原告所付保证金x元”，而没有约定 ...

。2010年原告穆某甲向被告王某以当时约定租赁期为2年到期为由，要求终止租赁合同并拒收租赁费，并要求被告退出其承包土地恢复耕地。另查，原告穆某甲 的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...

反诉原告)雷某，男，41岁。 委托代理人黄某某。 上诉人唐某与上诉人雷某租赁合同纠纷一案，永州市X区人民法院于二0一0年七月十四日作出（2010）零民 年2月8日前租金问题作了调整和处理”与事实不符；3、“雷某不能履行合同属不可抗力因素所致”与本案事实不符。二、原判适用法律不当。1、雷某应承担违约责任 ...