。根据我国有关法律规定，任何公民的合法财产权益不受侵犯，共有人在未经其他共有人的同意而擅自处分共有物的，应当认定无效。三、一审法院认定黄某在签订合同 无其他共有人。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，在没有证据证明房屋产权证登记确有错误的情况下，应当按照其所记载的内容作为相应不动产物权的归属的 ...

人共同共有。依据《中华人民共和物权法》第九十七条之规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理在土地所某权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。因此，原告的该诉讼请求不属于本院的处理范围，原告可 ...

权益，该处分无效，现要求依法析产，均要求分得被拆迁房屋补偿款37,089.72元。 被告顾c、陈a辩称，安置房属原告张a、被告顾c共有，原告顾 由原告张a于本判决生效之日起30日内向被告陈a支付。 负有金钱给付义务的一方，如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条第二款也规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理 相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”被告李某某与艾卫、艾永河签订了房屋买卖合同，将双桥商场地下室X号房屋 ...

使用、收取租金并确权发证。被告未经调查研究，偏面采信了一方当事人的陈述，偏袒一方。张某乙持有的老证与房屋现状并不相符，且经过分家、改建，并无实际意义和效力。该 无异议，但该证已被注销；证据2无异议；证据3、4指的是夫妻共有的第二层房屋处分给子女；证据5户籍证明真实性无异议，但不能证明张某乙不享有产权； ...

享有连带债权，承担连带债务。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十 人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的 ...

，本院不予支持，但被告黄某某未经原告同意而将讼争房屋中属于夫妻共同财产部份的财产擅自处分，按讼争房屋在1995年交易时，其中用地51.20平方米，价值为 在遗嘱或赠与合同中“明确”表示该财产只是遗赠或赠与夫妻一方，另一方无权享有，这样情况下该财产才属于夫妻一方的特有财产，换言之，如果遗嘱人或赠与人没有 ...

在答辩人与丈夫刘xx婚姻关系存续期间取得。刘xx为房屋产权的事实上的共有权人。答辩人夫妻因调往外地工作，该房屋闲置，协商一致决定将该房屋卖掉 我国《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，说明守约方可以选择适用违约金或者定金条款 ...

原告丈夫患有精神疾病，其出具遗嘱不是其真实意思表示；二、原告丈夫处分的宅院和房屋系夫妻共同财产，未经原告同意；三、被告张某乙未按遗嘱履行任何义务。 书记员蔡红杰 附法律条款： 《中华人民共和国物权法》 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 ...

原告丈夫患有精神疾病，其出具遗嘱不是其真实意思表示；二、原告丈夫处分的宅院和房屋系夫妻共同财产，未经原告同意；三、被告张某乙未按遗嘱履行任何义务。 书记员蔡红杰 附法律条款： 《中华人民共和国物权法》 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 ...