是善意取得。 对该焦点，王某某认为，根据有关法律规定，房产证已交付但未办理过户手续的，这种买卖行为合法有效。且双方价格适中，不存在过高过低恶意串通。 杨某某 提出异议，应视为其放弃了该权利。故本院对常某上诉提出的该房屋未办理抵押登记，系其夫妻共有财产，双方买卖合同无效之理由，不予采纳。对常某上诉提出的 ...

没有其他证据予以印证，且有一证人声明否认其证言，故陈某要求将毛某父母购买的房屋作为夫妻共有财产进行平分，依法无据，不予支持。 陈某认为，毛某将夫妻共有财产10 第四层的住房，趁陈某因伤病住院之际，将该房产过户到其父亲的名下，以达到独吞夫妻共同财产的目的。 本某认为，陈某起诉要求离婚，毛某表示同意，故 ...

50平方米两层木瓦结构房屋，经1969年、l970年两次改建而成395.61m2的两层砖木结构房屋，属于夫妻共有财产。1998年曾X祥因病去世后，该财产中一半 ，因四被上诉人在曾X祥去世后，均未表示放弃遗产继承，且在知道门面被过户后，在一年内即向原审法院提起诉讼，因而本案未过诉讼时效，其上诉理由依法不 ...

有权要求上诉人立即履行迄未应尽协助办理涉案的本宗土地使用权即从现产权人为上诉人的名下转移变更登记的过户手续之后，将该土地使用权交付归属为被上诉人所有。 委托书。所以，在本案中，黄某乙对于涉及夫妻共同共有财产权益的重大事项之共有土地，在夫妻关某存续期间未经对方同意作出处分的行为，严重侵犯了上诉人的合法 ...

房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权的登记公示和公信原则，房屋买受方如属 〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的， ...

房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权的登记公示和公信原则，房屋买受方如属 〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的， ...

房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权的登记公示和公信原则，房屋买受方如属 〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，共有人在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的， ...

无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”的规定和最高人民法院《关于适用＜中华人民 ，有平等的处理权应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非 ...

了（略）屋产权过户登记，半年后被告张某即以x元的赔偿款转让了该（略）屋。二被告主观上具有恶意，损害了原告王某对夫妻共有财产平等的处理权，二被告 依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》第十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华 ...

下，将该房屋以协议4万元价格卖于其母亲被告张某某，并办理了房屋产权过户登记。2009年12月30日，长葛市昊天房地产开发有限公司与被告张某某达成合作开发建房 房产，并办理了房屋产权过户登记，半年后被告张某某即以x元的赔偿款转让了该房屋。二被告主观上具有恶意，损害了原告王某某对夫妻共有财产平等的处理权， ...