，住鲁山县X路X号。 上诉人邵某某、齐某某与被上诉人范某某、杜某某房屋买卖合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2009年11月2日作出（2009）鲁民初字第X 用地使用证。同时还规定。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...

代理人马心广，河南周晓华律师事务所律师。 原告段某某与被告王某甲房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年8月19日向本院提起诉讼，本院于同日 土地管理局提交申请，同意收回驻马店市X乡X村委谷邢庄村X组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年6 ...

的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、 书记员邹春华 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》： 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照 ...

承担。 被告周某、被告金某辩称：不同意原告的诉讼请求。原、被告之间签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示，应当合法有效。原、被告之间是朋友关系，由于原告在 行使系争房屋和购房协议书上的权利。 根据庭审查明的事实，本院认为：系争房屋为宅基地房屋，原告、第三人金某、第三人张某与两被告共同签署合同，将 ...

委托代理人岳世璞，巩义市X街道法律服务所法律工作者。 原告翟某某诉被告李某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告翟某某 诉讼。本案现已审理终结。 原告翟某某诉称：2005年，原告在自己合法拥有的宅基地上建住宅楼一栋。被告李某某因当过原告的会计，是外地人，无住处， ...

司林堂，新乡市牧野区X法律服务所法律工作者。 上诉人何某某与被上诉人邢某某房屋买卖合同纠纷一案，邢某某于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起诉讼 的证据。 本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院认为：宅基地属村集体所有，村民对宅基地只享有使用权，可以在本集体成员内部转让、置换，而不能 ...

司林堂，新乡市牧野区X法律服务所法律工作者。 上诉人何某某与被上诉人邢某某房屋买卖合同纠纷一案，邢某某于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起诉讼 的证据。 本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院认为：宅基地属村集体所有，村民对宅基地只享有使用权，可以在本集体成员内部转让、置换，而不能 ...

，住（略）。系聂某的妻子。 原告聂某与被告傅某，第三人吴某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月26日立案受理后,依法由审判员谢冬冰担任审判长，与 某与吴某夫妻于1986年下半年在分得的位于（略）（现变更为章台街X组）的宅基地上修建了一栋二间二层的住房，并分别于1993年8月12日和2005年4月 ...

日出生。 委托代理人宰金龙，方庄法律事务所（略）。 原告武某某诉被告周某某房屋买卖合同纠纷一案，原告武某某于2010年8月31日向本院提出诉讼，本院于 年4月10日原告妻子以原告名义与被告签订了一份房地产买卖契约，把原告所有的宅基地及房屋卖给被告。宅基地属集体所有的土地，原、被告所签订的房地产买卖契约 ...

，汉族，住上海市奉贤区××镇××村××号。 原告季××、魏××诉被告周××、董××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月19日受理后，依法适用简易程序， 的房屋买卖《协议书》有效，确认××村X组X号房屋归原告所有。 被告周××、董××共同答辩称，原、被告双方签订的协议书是有效的。但原告还有宅基地， ...