比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人 》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...

比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人 》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...

比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人 》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 ...

理由不成立，应依法驳回被告的反诉请求。 被告（反诉原告）奥博公司辩称暨诉称，两原告所诉不符实际，我公司在为两原告代理销售房屋过程中，按合同约定 为8000元/平方米，销售目标为合同金额4000万元，使用面积与建筑面积的比例最高不超过70%（低于70%时按实际建使比执行）。营销合同签订后,原告万达公司于 ...

，每平方米4028.3元，总金额38.6153万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 应再支付原告逾期交房违约金3320元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

平方米，每平方米4104.9元，总金额53.1051万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 。本工程监督竣工验收时间为2008年9月11日，参建各方签署的整改报告实际返回时间为2008年9月19日，以上问题从有关责任单位签署并报送本站的 ...

，每平方米4181.7元，总金额54.0987万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 应再支付原告逾期交房违约金4436元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

，每平方米4324.56元，总金额29.567万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 应再支付原告逾期交房违约金5440元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

，每平方米4153.04元，总金额36.1231万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 再支付原告逾期交房违约金6647元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...

，每平方米4421.71元，总金额57.2036万元整；第五条约定商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异，原、被告双方同意按照以产权登记面积 再支付原告逾期交房违约金4690元。原告关于违约金应付至合法交付之日和产权证实际办理之日的主张，本院予以部分支持。被告关于双方已就“逾期交房违约金” ...