中心签订的《交东小区物业管理服务委托合同书》不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市东开物业管理中心因与东方容和公司合并而被工商管理部门 亏损，请示区主管部门的意见是可以不公示。 六、所谓消防通道问题，经主管部门同意，为加强安全性，原小区X街零散小门均在入住前由开发商封闭，消防通道 ...

野公司按照合同约定执行服务标准，但华野公司一直置之不理。华野公司也承认在实施物业管理过程中管理不善，事实表明，华野公司在小区消防管理、技术防范安全管理、 收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》），规定“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》[（京价（房）字[1997]第 ...

荣健公司未及时采取排险措施，仅于7月2日5时22分拨打119消防报警电话，随后又拨打了排水公司电话求援，但积水已无法控制，涌入停车场，造成小区供电设施 没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、荣健物业只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经售出，因此荣健物业只 ...

荣健公司未及时采取排险措施，仅于7月2日5时22分拨打119消防报警电话，随后又拨打了排水公司电话求援，但积水已无法控制，涌入停车场，造成小区供电设施 没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、荣健物业只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经售出，因此荣健物业只 ...

荣健公司未及时采取排险措施，仅于7月2日5时22分拨打119消防报警电话，随后又拨打了排水公司电话求援，但积水已无法控制，涌入停车场，造成小区供电设施 没有任何证据的情况下认定双方之间具有合同关系，明显不合法律规定。2、荣健物业只对小区内部的部分临时车位进行管理，有大部分车位都已经售出，因此荣健物业只 ...

年8月1日荣宇房地产与案外的云南安来物业管理有限责任公司签订了一份为期一年的《委托协议》，将“第五大道”小区地下停车场委托给其进行物业管理。 共同承担赔偿责任。关于第一个争议焦点，根据《中华人民共和国民法通则》第一百五十三条规定：“不可抗力指当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”第一百零七条 ...

标准根据洛阳市有关收费政策的调整而进行调整，届时物业公司在小区公告，不再分别与各业主重新签约。第九条规定“违约责任：2、违反第七条第二第三 规定，判决如下： 被告张××判决生效后10日内向原告洛阳中房长江物业管理有限公司支付物业费280元，承担滞纳金124.8元，合计人民币406.8元。逾期按照《中华 ...

关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知来计算公共水电费分摊费并无不妥，滞纳金的计算标准也没有违反法律的强制性规定，原审法院予以 水、电费的分摊费用的权利。俊邦公司主张的公共水电费分摊费用是根据省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知来计算的 ...

其使用。2009年，由于开发商聘请的物业公司和小区业主发生纠纷，开发商撤走物业管理人员，封闭物业管理用房。随后X小区按有关规定成立了X业委会，并向开发商 空间的建筑物之诉讼请求，依法应予支持。对于被告辩称其封闭的地方并不是人行和消防通道，原告未取得该土地的使用权，原告无权要求其排除妨害的意见，本院认为 ...

了数台手机信号发射装置，我们受了电磁波损害，要求物业公司给个说法；2、物业的消防存在安全某患；3、物业服务费收费标准是按照二级标准制定的，物业公司保安 、行政法规的强制性规定，合同合法有效，该合同的效力及于小区全某业主，被告程XX系XX小区业主应当履行合同义务。原告已为被告提供了物业管理服务，被告作为 ...