日起至业主大会成立止；若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，合同终止。同时，双方就所涉及的相关事宜于合同中作了明确。金禾新苑小区 合法民事权益受法律保护。依法成立的前期物业服务合同对开发商、物业服务企业和业主具有同等法律效力。原告受托对被告房屋所在的小区进行物业管理，被告作为该小区内物业的 ...

由被上诉人承担。 万厦公司答辩称：一、根据《物业管理条例》有关规定，如果个别业主因为自己没有参加业主大会、或者本人没有与物业管理企业签定合同为由,对 入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理服务协议。根据《物业管理条例》相关规定，在业主 ...

的规定采取相应的整改措施等义务。该小区的管理公约规定：业主、非业主使用人、业主委员会、开发商、物业管理公司的合法权益被侵害的，受害人可通过业主大会 对原审判决认定的事实予以确认。 本院认为：上诉人陈某甲与被上诉人佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司之间是物业管理服务合同关系，依照《中华人民共和国物业 ...

物业管理费的事情，只是在邮箱中投递催款单；被告要求物业管理公司赔偿被告经济损失。 经审理查明，被告倪XX系上海市闸北区X路XX弄XX号XX室房屋产权人 发展有限公司接受上海市闸北区XX小区业主委员会的聘请并与之签订了《物业服务合同》，对XX小区提供物业管理服务，管理期限为1998年7月1日至2010年 ...

原告上海甲物业管理有限公司，住所地上海市松江区。 法定代表人陈某甲，董事长。 委托代理人周某某、陈某乙,该公司工作人员。 被告杨某丙，男，X年X 等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未成立业主 ...

，住（略）。 委托代理人张逊，北京市翔鹰律师事务所律师。 被告北京达文海开物业管理有限公司，住所地北京市海淀区X路X号X单元XA。 法定代表人杨某某，董事长。 年6月28日，城网公司与开发商北京香海会展房地产开发有限公司（以下简称香海公司）签订合同。按照该合同约定，城网公司成为北京科技会展中心三期电信 ...

部分注册资金不实的民事法律责任。鉴于海南公司与振业公司签订的合同书及附件被认定为无效合同，振业公司要求履行合同、支付违约金及逾期付款利息的反诉请求于 该公司办理经营范围变更事宜，取消了该公司原有的房地产开发、物业管理、装潢等经营范围；后因该公司未按规定进行年检，上海市工商行政管理局于2000年11月6 ...

，汉族，无业。 委托代理人刘正先，湖南潇平律师事务所律师。 被告长沙鼎和物业管理有限公司，住所地长沙市开福区X路金满地人防商业步行街A区X号门面。 法定 原告方某某享有所购商铺的收益权。原告于2002年10月23日与被告鼎和公司签订的《商铺委托租赁合同》中双方虽约定租金标准为金满地地下商业街统一标准， ...

公司之间实际形成了一个三方合同。而且从证据5可以看出，与佳宇公司签订合同的湘隆公司非常清楚佳宇公司和长塘村委会的合同，并以长塘 被告湘潭市湘隆房地产开发有限公司、被告湘潭高新区芙蓉农贸发展有限公司、被告湘潭高新区佳宇物业管理有限公司、被告湘潭市高新区X街道办事处长塘村村民委员会连带负担。 如不服本判决 ...

管理行政主管部门备案并向业主予以明示为由，认为原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》无效，但《广西壮族自治区物业管理条例》的该条规定并不属于影响合同效力 商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告与阳光嘉园房地产公司于2004年3月1日签订的《补充条款》中虽约定 ...