渝北价[2004]X号批某，批某原告对某小区住宅每平方米每月收取0.50元物业管理费,并载明该标准试行一年。2005年3月22日，被告与原告签订《物业 批某，从发文之日起该小区住宅物业管理服务费按每月每平方米0.45元收取。2006年11月28日，某业主委员会成立并经过了渝北区房产管理局备案。2007 ...

问题。根据本院认证，本院认定XX区XX街道XX大道XX号小区业主委员会在与XX物业公司临时物业管理服务合同届满之前，通过发布《公告》和发放《选聘物管征求意见 部分车位所有权人张某收取物业管理服务费，即27个×15元/月个×27个月=x元。 综上，上诉人张某上诉理由部分成立，对其成立部分本院予以支持。 ...

违约金2316.52元，合计3693元；三、本案诉讼费用由被告韩某承担。 被告业主委员会辩称，我们做过调解，问题也试着处理过，但始终不能协商解决。 证据均经开庭质证，足以认定。 本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。 ...

2316.52元，合计3693元；三、本案诉讼费用由被告左某承担。 被告业主委员会未提供答辩意见。 被告左某辩称，原告服务不到位，一楼餐馆的排气扇 前述证据均经开庭质证，足以认定。 本院认为，原告某物业公司与被告业主委员会签订的《物业管理服务合同》合法成立并已生效，各方当事人应当依照约定全面履行合同。 ...

为772,863.82元，分户基金金额为672,644.81元。B四季苑业主委员会就X号X楼商务用房闭路电视监控系统工程及商务电梯限速器的维修动用了维修 被告名下的房产应与其他开发的房产为同一个物业管理区域，一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。原告与小区 ...

按实结算等内容。2002年8月，该小区成立业主委员会。同年8月下旬，原告与XX业主委员会签订《物业管理服务合同》，约定原告接受委托对XX小区 .97元、泵房电费（高层业主建筑面积为6940.99平方米）8396.73元、电梯管理人员开支x.27元、2000年至2002年期间电梯保养及修理费用x.20元 ...

拒绝。2002年末小区首届业委会成立，2003年8月业委会和新聘的上海某物业管理有限公司签订了服务合同，合同指定物业管理费标准为每月每平方米0.48 管理费人民币1773.20元。 本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力 ...

物业管理者，2003年8月19日，原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业管理服务合同，委托管理期限2003年7月11日零时起至2005年7月10日时 拒绝。2002年末小区首届业委会成立，2003年8月业委会和新聘的上海某物业管理有限公司签订了服务合同，合同指定物业管理费标准为每月每平方米0.48元 ...

应用法律若干问题的解释》第八条之规定，判决：一、鑫天鑫城业主委员会与湖南虹景园物业管理有限公司于2007年9月1日签订的《鑫天鑫城物业管理合同书 事实依据和法律依据均不足，本院不予采信。 综上所述，虹景园公司的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处恰当，应予维持。依照《 ...

等物业服务不到位之问题。所以原告主张的2009年1月至3月间的物业管理费不成立，要求驳回。合同没有经过业主代表大会通过，合同约定的1.60元的收费标准 也没有约定明确的付款期限，所以原告的滞纳金诉请没有依据。物业管理合同是业主委员会和原告签订的，应该由业主委员会来起诉。综上，不同意原告的诉讼请求，请求 ...