损失。现刘XX不履行配合办理产权过户手续的约定义务，构成违约，应承担相应的违约责任。具体而言，双方已以书面形式明确约定唐XX交付的20000元属定金，且系 解除合同的主张予以支持，并确认三方当事人于2010年7月25日签订的《房地产买卖中介合同》及唐XX、刘XX签订的《补充协议》已于2011年8月17 ...

履行买卖合同及协议的，则买卖合同及本协议自动终止，双方互不承担违约责任”。后因《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》未能继续履行，原告公司员工向被告出具了 了特别约定，即如果被告与案外人梁X就涉讼的房屋交易不成功不收取中介服务费，原告认为“交易”是指签订买卖合同，而被告认为“交易”是指房屋的产权过户。 ...

律师。 委托代理人朱平晟，上海原本律师事务所律师。 原审第三人上海晟佑房地产经纪事务所。 法定代表人陆某某，总经理。 委托代理人王某，该事务所工作人员。 上诉 按该房屋实际成交价的1%向居间方支付中介费。冯某某在甲方一栏内签名，中介方为上海地一地产晟佑加盟店(以下简称“地一地产”)，但仅有承办人签名， ...

2、缘佳物业公司提供的《承诺书》上的条款属于格式条款，加重了上诉人的责任，应为无效。 被上诉人缘佳物业公司答辩称，1、缘佳物业公司在营业执照上登记 明确注明“房地产销售、代理；房屋经纪”等等，因此，缘佳物业公司有进行房地产中介服务的资质，上诉人舒某某的该上诉理由不成立，应予以驳回。 二、关于舒某某是否 ...

佳佳灵公司向吴某提供了盖有“云南筑友房地产开发公司财务专用章”的购房首付款发票。同日，佳佳灵公司向吴某收取x元中介服务费，并向吴某出具了等额的收款 何某法律责任不属于本案审理范围，亦不影响本案中对佳佳灵公司应否承担民事责任的审理。因此，佳佳灵公司关于本案应移交刑事审判庭一并审理以及遗漏当事人的主张不能 ...

，鲁某某、张某某所购买的房屋正在售楼部销售。开发商云南筑友房地产开发有限公司从未委托过任何中介公司销售房屋。2008年7月12日，佳佳灵公司出具一份情况 的此主张一审法院不予支持。2、佳佳灵公司对其员工的职务行为是否应该承担民事责任。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条关于表见代理的规定，即“行为人 ...

，故林某某因职务行为所产生的责任应由同悦公司承担；吴某某作为香港居民，其向同悦公司投资及与同悦公司签订《房地产中介公司投资合作合同》，均应报请国家 拒不提供财务资料以致无法进行审计的结论，最终认定同悦公司举证不能、应承担相应法律责任，有失公正。 上诉人同悦公司二审期间向本院提供了下列证据材料：1、同悦 ...

下，仍经其他中介公司中介，就系争房屋另行签订《上海市房地产买卖合同》，虽已支付相应中介费，仍不能免除黄某某应当承担的相应责任。根据法律规定 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币232元，由上诉人上海天竹居房地产经纪事务所负担。 本判决为终审判决。 审判长卢薇薇 代理审判员王珍 代理审判员 ...

童某某仍经其他中介公司中介，就系争房屋另行签订《上海市房地产买卖合同》，虽已支付相应中介费，仍不能免除童某某应当承担的相应责任。根据法律 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币232元，由上诉人上海天竹居房地产经纪事务所负担。 本判决为终审判决。 审判长卢薇薇 代理审判员王珍 代理审判员高 ...

年3月22日，原告陈某某、刘某某通过南海区黄岐华居房地产中介服务有限公司介绍(以下简称华居中介公司)，有意购买被告上述铺位。同年4月16日，原告陈某某、 被告，并以其实际行为表明不履行支付余下购房款的义务，已构成违约，应承担违约责任。原告实际支付购房款（略）元(含定金)予被告，故原告请求确认讼争房屋归 ...