庭审。本案现已审理终结。 原告诉称，2006年3月8日，原、被告签订房地产买卖合同，原告受让被告名下某路某弄某号房产，转让价款18万元。2006年 合同》系双方当事人真实意思表示，未违反相关法律规定，应当认定合法有效，当事人应当按照合同全面履行自己的义务。现原告已履行了付款义务，且房屋已交付给原告，应 ...

为：于2009年8月25日之前到X区X路X号X室签订《上海市房地产买卖合同》。“居间协议”另对付款的时间及方式等某出约定。 “居间协议”签订后， 证言及原、被告的陈述在案佐证。 审理中，经姜X申请，本院依法委托上海X房地产估价有限公司对“系争房屋”于2009年12月23日时的市场价格进行评估，结论为： ...

拾天。3、若在2010年6月1日前，由于甲方原因不能按时付清余款及解除合同，由此所造成的一切损失由违约方承担一切经济责任及法律责任。同年5月26日 按时返还原告第二批房款，遂由原告提出诉讼。 以上事实，由经庭审质证的《上海市房地产买卖合同》、《协议》及原、被告的陈述在案佐证。 审理中，原告表示，根据《 ...

室。 委托代理人李XX（系原告之夫），住上海市XX室。 被告上海XX房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区XX室。 法定代表人顾XX，总经理。 委托代理人赵 应予预见，在贷款不足的情形下应予现金补足。故原告以此为理由拒绝签订房地产买卖合同，构成违约，应承担相应的违约责任。现原告要求被告王XX、陈XX ...

上海市X路xxx弄x号xxxx室房屋（以下简称系争房屋）签订了《上海市房地产买卖合同》，被告在x行申请贷款人民币128万元。原告无意出售系争房屋，该房一直 合同，房价为165万元，并于当天至交易中心办理了过户申请。当时原告仅在合同上签名，未写明日期，事后得知被告将签署日期提前至2008年12月28日。 ...

价款；第六条为甲、乙双方同意在签订本协议后天内共同签订《上海市房地产买卖合同》，若被告未能履行本条所述事项，则应双倍返还定金，若原告 凭证、建行网上电脑回单以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...

万元贷款，之后又无法为原告办出贷款，致使原告无法继续履行与被告的房地产买卖合同，被迫解约为由，要求xx房产返还居间报酬x元，xx房产以已经完成居间 第X号民事调解书以及双方当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...

履行合同，被告不予理睬。据此，原告请求法院判令解除原、被告之间签订的房屋买卖协议、被告向原告支付违约金15万元。 被告王xx辩称，违约金条款与定金罚则不能 年3月20日致函被告，要求被告于2010年3月23日与原告签订《上海市房地产买卖合同》，继续交易，若被告仍不配合，则将视为被告根本违约，要求被告依 ...

中所产生的费用由原告承担，中介费23,000元由原告承担，在签定《上海市房地产买卖合同》时付一半，在到房产交易中心办理过户前必须全部付清。 同日，原被告就 第X号民事判决书及当事人的陈某等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意， ...

购买用途为托儿所的房屋以便出租收取租金收益。 以上事实，有原告提供的深圳市房地产买卖合同、支付房款收据、完税凭证、所有权登记和交易税费票据、国土部门X年 将房屋作为抵押物以获得银行贷款的用途。被告也未能提供充分有效证据证明原告签订合同当时或者在此前后的真实意思表示是欲购买托儿所而非住宅。因此，被告关于 ...