剩余房款提前偿还，造成至今仍背负高额债务。原告认为，双方签订房屋买卖合同应遵守履行，及时办理房屋过户，而被告无故不办理过户，影响了原告的正常居住，并给原告造成了经济 ，起诉状上的理由和合同上的冲突太大，协议上写的是暂不过户。因为被告不是化纤厂职工，房屋不能过户，所以才有这一条，协议第四条乙方在拆迁房时 ...

但查封房屋因为被告之前的债务案件才导致不能解冻，故不同意承担违约金。 被告姜某辩称，不同意承担连带责任。被告在《承诺书》上签字时，原告律师只是让被告 争房屋因司法冻结而无法办理过户，导致房屋买卖合同无法继续履行，故原告主张解除合同，可以支持。现承诺书中约定对于无法过户后的违约金责任承担，应视为对原买卖 ...

曾某某与被告刘某某、陈某某、郑州某某房地产营销策划有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告代理人魏 ，合同的解除、终止、一方或双方违约，导致合同不能履行，均不影响中介方佣金的收取。合同落款卖方处签有“刘某某、陈某某”字样，买方处有曾某某 ...

在其承诺的期限内履行付款义务，房屋买卖合同的违约方为王某某。本案所涉房屋的房产证完全能够办理，房屋在双方约定转让房屋之时就是现房。书面合同不是房屋买卖合同 等均不一致。故杜某某收取王某某的x元定金应予返还。杜某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审查明事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。依照《中华 ...

赵某某。 原审法院认为：赵某某、杨某某的房屋买卖合同不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律拘束力，双方应当按照约定履行各自的义务。杨某某在合同签订 的，任何人都无权私自录取他人信息。因此赵某某提交的录音证据无法保证其真实性也不能作为本案定案的证据，而且其录制的内容和程序也是严重违背法律规定和侵犯 ...

本院认为，原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效，本院予以确认。由于被告未能及时向原告支付首付款及办理完银行按揭手续，导致合同不能履行，应适用定金罚则，被告无权要求返还定金，其交付的定金应归原告所有，第三人应按合同约定将其保管的5000元定金交给原告，故对原告要求确认定金5000元归其所有、 ...

的合同号码x、被告赵某所持的合同号码x），导致双方的合同不能履行，其主要原因是被告洛阳浩天房地产经纪有限公司造成的。被告洛阳浩天房地产经纪有限公司 未予支付。由于被告洛阳浩天房地产经纪有限公司的过错导致原告常某某的房屋买卖合同的目的不能实现。原告请求判令被告赵某、洛阳浩天房地产经纪有限公司办理房屋过户 ...

规定。房屋交付时，我投入大量资金对房屋进行了维修、改造。另外房屋买卖合同不属于可撤销合同的法定事由，一不是重大误解，二不是显示公平，并且法律规定可撤销 、房屋买卖合同一份及收条，以证明该房屋买卖合同在平等自愿基础上签订，该合同已经履行；二、被告对房屋维修改造费用的票据计十二张6788元，以证明被告对该 ...

交房屋钥匙”，由此可见，双方约定的履行方式和履行期限是极其含混和不明确的，不能确认王某乙具有先履行办理房屋更名手续的义务。案件审理中经本院探求 风险不存在。3、根据合同法规定，履行方式不明确的，按照有利于合同目的实现的方式履行，本案房屋买卖合同应继续履行。请求撤销一审法院判决，依法改判。 本院查明事实 ...

、保密等义务。双方虽然在协议中未约定办理房屋产权过户手续事项，但在房屋买卖合同成立并履行后，根据交易习惯，必然涉及房屋产权的过户登记，办理过户手续是合同所隐含的 ，所以，被告王某甲所诉的原告邓某某的诉请已过诉讼时效期的抗辩理由不能成立。被告朱某某经传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席判决。据此，依照《 ...