是一致的，至于原告千叶花园与关某某签订的《商品房买卖合同》的具体内容如何确定首先，违约责任是格式条款，双方对该部分的内容无异议，可以确认。双方有争议的 中违约的是千叶公司，千叶公司想以合同的表面现象去否定有完整的证据连予以证实的事实，完全失去了诚信和基本的商业道德，严重背离了法律。一审判决认定事实清楚 ...

的代理词要点如下： 1、基本事实 本案证据显示及庭审查明的基本事实是： a.被申请人将合同约定的总建筑面积包括其认为的另有小区分摊面积作为销售面积 当事人有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为 ...

采纳。 三、买卖讼争房屋的《协议书》和《购房服务合同书》是否有效。液压总公司在房改中，提供给职工签字的有关房改协议书和购房服务合同的格式相同、条款基本一致； 次者，上诉人、被上诉人双方从未就讼争房屋签订过任何买卖合同，康思达总公司也只是在上诉人《申请报告》上确认讼争房屋在二级市场购买，并“同意补贴古某 ...

条例》第二十五条所规定产权调换方式的基本原则。 综上所述，原告诉二被告承担房屋面积差的违约赔偿请求，其理由与合同约定不符，即原告证据不足，本院不予支持 买卖合同纠纷，故本案不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。蓝XX、尹某请求比照适用该司法解释于法无据，本院不予 ...

公司答辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。 二审法院对原审法院查明的基本事实和证据予以确认和采信。 本院认为，刘某与和伍公司签订的《客户看 。《客户看房确认单》中约定刘某在看房后的六个月不得私下与推荐房产业主达成交易、签订租赁或买卖合同，否则委托方将支付中介方该房产一个月的全额租金 ...

经商。 委托代理人（特别授权）：吴某某。 原告永嘉某某房地产开发有限公司诉被告丁某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年1月31日立案受理。本院受理后，被告在 ；对证据2无异议；对证据3的形式真实性无异议，但买卖合同中的附件8属于原告的格式合同，其中原告在第一点的特别约定中具有明显免除自身责任，加重 ...

，不能共同使用应以非格式条款为准，该条约定中国城公司向富启经销处交付房源，每超期三十天房价在每平方米6,080元基础上，下浮每平方米100元人民币， 总房价款应为373,142元。而富启经销处当时已付56万，超出了房屋的总价款，合同约定的违约责任是以降低房款来体现，所以中国城公司再按每平方米6,080 ...

＂南起第8间＂巴黎号精品店＂房屋的合同名称应为《商品房买卖合同》(合同编号：三亚长源商贸广场契字X号)外，其余基本属实。 另查，长源公司向湛江粤西 ＂南起第8间＂巴黎号精品店＂房屋的商品房买卖合同》(合同编号：三亚长源商贸广场契字X号)是由建设部和工商总局联合制发的标准格式合同，并由双方当事人根据所要 ...

，2010年1月27日原、城建公司签订《房屋交接单》，内容为：根据双方签订的《商品房买卖合同》及其《补充协议》的约定，买受人购买了时代嘉园第X 驳回被上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人廖某、陈某答辩称：一审判决基本符客观事实，适用法律正确。理由：1、上诉人与被上诉人所签订的购房 ...

日原告经案外人某某公司（以下简称某某公司）居间，与两被告订立房屋买卖居间协议，约定两被告将上址房屋以总价人民币625万元转让给原告，定金总额为10万元。由于系争 某某公司明确表示被告二系其姑妈,目前在美国，但其事先已得到被告二的授权，到签订正式买卖合同时被告二会从美国飞回，故系争协议落款处被告二的签名 ...