人民法院(2003)民一他字第X号《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》的规定“租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋 若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，双方或一方当事人是公民的，申请强制执行 ...

中有关权利、义务依法转移给黄某，其必须按拆迁协议、政策与上诉人签订长期租赁合同(期限20年，可分段签)，租金执行拆迁后与拆迁前相同的公房或私房标准价，以后 的法律特征和相关法律规定不符。 现黄某已取得讼争房屋的所有权，该房屋性质已属私房，陶某在讼争房屋居某使用，且此前尚未与广协公司签订租赁合同，因此， ...

计算，按中国人民银行同期贷款利率从2007年11月l3日起计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止)；六、广西万怡物业服务有限责任公司赔偿黄某仲裁费34671元 第一百零七条、第二百二十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一项及《中华人民共和国民事 ...

号为94—补94地块上兴建的“富X楼”签订的租赁合同，都违反了有关法律、法规的强制性规定，应认定为无效合同。且原告与被某于2002年3月8日 公司不服上诉后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 （ ...

古建筑装饰工程公司双方签订房屋租赁合同，约定陕西××园林古建筑装饰工程公司将其拥有的西安市X区X号楼租赁给卢××，从事商业经营，租赁期限为十一年，从 ，依照《中华人民共和国合同法\"第一百零七条之规定，判决如下：一、原、被告双方签订的房屋租赁合同依法继续履行，被告陕西××古建筑装饰工程有限公司应于本 ...

协调好用电的事。2009年5月8日，原告又提起诉讼，请求解除与被告签订的房屋租赁合同。2009年7月16日，被告向原告发出律师函、催告函，称因原告拖欠 是给原审原告用的，且时间最早在2008年2月18日，已超过双方约定的期限；对证据3有异议，认为电梯的使用国家有强制规定，装饰公司无权出具证明；对证据4 ...

向东三间房屋、仓库房的口头租赁协议，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，名为占房协议，实为租赁合同，为有效的房屋租赁合同，双方当事人均应履行各自的义务。关于座西向东房屋三间、仓库一大间的房租赁协议采用的是口头形式，且实际租赁期限在六个月以上，故关于仓库房的 ...

》规定，消防未经验收或验收不合格的房屋不得使用。合同法规定，违背强制性法律规定的合同为无效合同。原、被告签订的房屋租赁合同因未验收，违反消防法及建筑法规定，为 的所有权人有权与原告签订房屋租赁合同，但因原、被告所签订租赁合同的租赁期限为二十三年零二个月，已经超过合同法规定的最长租赁期限二十年，故超过二 ...

某某支付米某某房屋租赁保证金5万元，米某某依约定将房屋交付周某某。周某某随即将房屋转租给邰俊伟、王运甫使用。2008年7月19日合同履行期限届满前， 米某某于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应履行。双方在合同中 ...

月1日陈某乙为了偿还他人债务由其兄陈某甲向沈某某借款x元。按照《房屋租赁合同》第十一条的协议约定生效条件中，陈某乙未能与安阳市信用社达成贷款展期协议， 情况下其不应承担双倍返还的义务，故担保协议中约定由陈某甲担保双倍返还不符合法律规定，陈某甲应承担陈某乙返还租金、押金的担保责任。陈某甲借沈某某10万元 ...