于晓东，河南正剑律师事务所律师。 上诉人王某某因与被上诉人蒋某某房屋租赁合同纠纷一案，蒋某某于2009年11月16日向永城市人民法院起诉，该院 ”。由此可见，承租人不合法转租的法律后果，并不能导致承租人与次承租人之间的转租合同无效，只是因承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有 ...

日已经解除。2、被告表示为原告办理营业执照所需，向原告出示过房屋产权证及大房东同意转租的证明材料，原告对此予以否认，但同时承认签约时也未主动审查被告 》第二百一十二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、被告上海某货运服务有限公司 ...

原告，并收取转房押金x元，直至2010年元月20日原房屋租赁合同到期，房主催要房屋时，原告才得知该房屋不能转租的事实。原告找到被告要求退还房屋押金 认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。被告王某某隐瞒房屋不能转租的事实，将房屋转租给原告，属无效民事行为，对此应承担返还财产、赔偿损失的民事 ...

19日经双方协商一致解除了黄某林与韩桂海之间的房屋租赁合同。韩桂海起诉刘某要求解除房屋转租合同、支付违约金；王孝权起诉要求徐州科XXX赔偿其 条的认识我们认为一审法院认识错误。本案导致合同无效的原因是被上诉人违法转租，这与被上诉人单方终止协议具有同样的法律效果，因此，对于8万元转让费，应适用协议调整。 ...

不是房东，真正的房东是新密市市直第一初级中学，且该中学不同意该门市房转租和再转租。被告的再转租行为显然属于无效。被告与第三人张某乙恶意串通将无转租权的房屋擅自 人市直一初中的声明，证实学校对转租不行使解除权。 第三人述称，第三人张某乙与第三人市直一初中签订的房屋租赁合同合法有效。第三人只收到原告房租一 ...

系嘉陵气动元件厂与杨某之间的房屋租赁，根据中华人民共和国建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十八条“房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意， 条第（三）项“未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效”的规定，由于出租人储奇门房管所并不知晓，也未书面确认同意的 ...

年5月15日为x.64元。 金贸旅馆在一审中辩称：原告起诉事实不能成立，其解除合同的行为无效。理由如下：一、被告与刘大鹏、王笃才签订的承包合同先于 均无证据证明金方物业在与其签约前知道金贸旅馆将房屋转租。根据双方房屋租赁合同中的约定，金贸旅馆将租用财产转租或与他人共同使用时，必须事先征得金方物业的书面 ...

）。 委托代理人简某，湖南某某律师事务所律师。 原告盛某因与被告董某发生房屋租赁合同纠纷，于2012年3月15日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后， 租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁 ...

某，男，X年X月X日出生。 原告任某与被告谢某、第三人陈某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月28日立案受理。依法由审判员李国成适用简易程序 ，被告谢某将门面转租给原告任某，该行为未征得第三人陈某（业主）的同意，故原告任某与被告谢某签订的《门面租赁协议》系无效合同。原告要求被告返还20000元 ...

应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。现原告要求解除租赁合同，并要求被某腾空房屋的 不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省张掖市中级人民法院。 审判长曾俊国 审判员侯冬梅 审判员汤 ...