，按水、电、暖等部门的规定；违约责任：出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿5000元；出租方未按时交付出租房屋供 月22日更名为山东众成地产有限公司。 本院认为，原告与被告杉杉服装公司签订的房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性 ...

共同使用的，应支付违约金2000元，如因此造成承租房屋损坏的，还应负赔偿责任。合同期满，乙方在同等条件下对租赁房屋有优先租赁权，但在决定续租时，应在 法院已认定金方物业与金贸旅馆于2006年1月23日签订的房屋租赁合同有效，在金贸旅馆不存在违约行为的情况下，认定双方合同已解除是错误的，适用法律错误。 ...

利公司)、第三人钟某某、第三人分宜县X镇房地产开发有限公司(下称房地产公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用 利公司因将房屋转租给林某某所造成的损失，愿意一次性补偿嘉利公司人民币x元整，作为填补的损失；合同并对双方的权利义务、经营范围、违约责任和其它事项作 ...

，乙方同意在乙方结清租金、费用和赔偿损失前，甲方对乙方所交保证金和所有的物品享有留置的权利；……合同还对租赁物转让、违约责任等作了约定。合同签订后，原告 的理由不成立，对其要求潮蓉公司承担违约责任，退还保证金和装修损失的请求不予支持。对其装修材料、设施、设备在不损害租赁房屋的前提下，能够拆除的可拆除归 ...

，房主是金某某。 上述事实，有《租房协议书》、房租金某条、中介费收条、房屋所有权证、照片、物品清单、装修费收据及双方当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经 与孙某某的房屋租赁合同，属违约行为，应承担违约责任。依据《租房协议书》的约定，如单方违约，中介费一概不退，违约方承担，并由违约方向对方赔偿一个月房租 ...

华晨公司有权终止合同，并向新华跃公司追索双倍租金赔偿。 2005年1月3日，双方又签订一份房屋租赁合同，约定华晨公司将其位于沈阳市铁西区X路X街X 的房屋租赁合同继续履行。原审判决解除双方所签订的房屋租赁合同，并由新华跃公司单方承担违约责任显系不当，对此，本院予以纠正。 综上，依据《中华人民共和国民事 ...

的情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人） 所收取被告租房押金应返回被告。造成本纠纷，主要过错责任在原告，原告应承担相应的赔偿责任。其承担赔偿责任的方式可参照商业银行贷款利率计算。因原、被告店面 ...

年X月X日出生，住（略）。 原告(反诉被告)虎门供销社与被告(反诉原告)姚某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2000年6月27日作出(1999)东中法民初字第X ，被告应承担的违约责任为原告除不返还押金外，大楼装修费不退；被告在大楼内的所有动产、不动产均不可搬走、拆除，全部归原告所有；被告在租赁期间应向 ...

违约责任的约定，在上诉人没有合同约定的应承担支付违约金责任的情形下判决上诉人应按《租赁合同》承担违约责任缺乏事实依据，显属错判。 2、被上诉人并未因 物“先出租后抵押”，与事实不符，本院不予支持。 三、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院 ...

被告苏州市供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院(2000)民初字第X号民事判决，向本院 的出租房屋不符合《补充协议》的要求，应是对《补充协议》的违反，对违约责任的处理可以通过两种方法加以确定：一是降低租金，二是赔偿 ...