訴人之職員甲○○記載 伊姓名，當初有告知被上訴人，但被上訴人說不用更名承租人， （嗣改稱兩造間就系爭土地已成立租約--見本院卷第19頁至第23 頁上 有人會不知乙○○是誰，所以我會在上訴人名字上面再註 明乙○○的名字，這主要是通知承租人來繳錢。」、「（問：按 照證人的意思，是否乙○○、沈寶貴的繳納租金 ...
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合同无效的，人民法院不予支持”的规定，一审法院依法应当推定陆某知道或者应当知道承租人金海浪公司的转租行为。金海浪公司将自己承租的场地部分转租给他人经营歌舞厅 约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解某，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费”、第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人 管理条例》第十三条规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协某”，该规定属于强制性规定，必须遵守。《城市房屋拆迁管理 ...
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中鼎南宁分公司实际并未转让讼争房屋的所有权，所以石某没有优先购买权。二、承租人无权要求法院确认房屋买卖合同无效。《最高人民法院关某审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 。因此，在出租人违反强制缔约义务将租赁物出卖给第三人的情形中，承租人可以诉请公权力介入，强迫出租人依照同等条件与其签订买卖合同。但是，尽管在 ...
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租赁权不得对抗出租人。”只有在当事人有转让租赁权的特别约定或者其后经出租人同意时，承租人才能转让租赁权，否则，即不得转让，一旦转让，为不合法转让。非法转让 均认可其转租未经出租人即被告同意。再者，被告于2009年12月24日给承租人周××送达了书面通知，通知周××因拒交租金，“双方已解除合同”。原告也 ...
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，予以支持。该租赁合同对有关设备的所有权均有明确规定是属于出租人的财产，承租人不可准许任何与出租人之拥有权及权利不相符之事项发生或作出类似行为。因此租赁 约定由合同当事人选择香港法院管辖。该合同第２２条后部分约定：＂出租人及承租人甘受香港法院司法管辖权之管辖，但出租人可在任何其他有司法管辖权之法院执行 ...
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利息。 申请人和被申请人就装港滞期费和卸货港滞留损失，以及该定期协议的承租人是第一被申请人还是第二被申请人存在争议。 （一）关于装货港滞期费、卸货港 提出，根据其与大连海运总公司大海船务公司签订的定期租船合同，申请人作为承租人向出租人大连海运总公司大海船务公司支付的日租金为3700美元，回退申请人佣金 ...
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中国××运输（集团）总公司（下称出租人）根据其与山西省××贸易公司（下称承租人）分别于1993年6月14日。1993年7月14日及1992年12 及有关证明文件。 出租人委托仲裁委员会主任选定冯立奇先生担任本案仲裁员。由于承租人未在规定的期限内选定1委托仲裁委员会主任指定仲裁员，仲裁委员会主任根据仲裁 ...
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当阳伟豪公司于2000年10月15日签订的《门面出让经营合同》合法有效，承租人杨某某在承租期间对租赁门店享有同等条件下的优先购买权。被告当阳伟豪公司 的性质并未作出明确规定，在优先购买权的保护方面，除最高人民法院司法解释规定标的物承租人的优先购买权受到侵害的情形下可确认出卖人与买受人之间的买卖合同无效 ...
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被告当阳伟豪公司于2000年9月12日签订的《门面出让经营合同》合法有效，承租人刘某某在承租期间对租赁门店享有同等条件下的优先购买权。被告当阳伟豪公司 性质并未作出明确规定，在优先购买权的保护方面，除最高人民法院司法解释规定标的物承租人的优先购买权受到侵害的情形下可确认出卖人与买受人之间的买卖合同无效 ...
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