关系及李某丙系唯一房东；2、合同终止协议书，以证明被告与李某丙解除了房屋租赁关系；3、原告与李某丙签订的房屋租赁合同，以证明原告与李某丙建立了新 原承租人的经营，积累的人脉基础等，这些都是一种无形的商业价值。3、租赁期限。原承租人提前退回承租门某，受让人才能取得在商铺中从事商业活动的权利。原承租人在原 ...

岗，无锡市锡山区鹅湖法律服务所（略）。 上诉人宋某某因与被上诉人华某某房屋租赁合同纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院(2010)锡法荡民初字第X号民事判决， 辩称，当事人可以依照法律规定变更诉讼事由，其是在征得宋某某同意后才提前解除租赁关系的，不存在擅自转租等违约行为。请求驳回上诉，维持原判决。 二审 ...

系有争议，不能证明被告拒交，故原告的解除合同的请求，本院不予支持。被告王某某要求原告继续履行房屋租赁合同的请求，理由正当，本院予以支持。至于原告的租金 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”本案中，原告在使用被告所租房屋时，将房内天花板损坏并堆积建筑垃圾，因被告 ...

，住上海市X路。 原告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理，本案适用普通程序，依法 在其他承租人正常营业的情况下，被告亦未提供证据证明该房不符合约定的用途。综上，被告的抗辩主张，本院难以采纳。被告长期拖欠房屋租金，原告要求解除合同 ...

。现要求1、确认原告与潘某于2009年5月18日签订的房屋租赁合同于2009年11月28日提前终止；2、潘某支付租金人民币x.42元（以下币种均为 物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原被告签订的关于上海市X路X号某商业广场（调频壹）X层LX室之房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，双方均应 ...

将房屋钥匙交给了被告。由于被告收回了房屋，致使原告无法履行与次承租人的租赁合同，为此原告与次承租人解除了租赁合同，支付客户违约金2,800元，支付中介费980 原告提供的双方签署的“证明”，从签署的原因、过程及内容分析，可视为双方已解除了房屋租赁合同。被告辩称原告租赁房屋期间存在违法行为，故其有权解除 ...

租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同。交付房屋是出租人的义务，给付租金是承租人的 黄某乙单方违约不当，本院予以纠正。由于双方均有违约行为，双方均诉请解除租赁合同，故一、二审诉讼费用宜由双方各半负担。据此，依照《中华人民共和国 ...

被告辩称因经营困难，故提前解除合同，被告此行为不符合单方解除合同的法定或约定条件，且未能与原告就此达成合意，故被告提前迁出租赁房屋等行为显属违约， 日期为2008年12月31日于法无据，本院对此不予认可。合同解除的日期应以双方确认租赁关系解除、承租人返还房屋并使房屋实际处于出租人控制之下为准，双方房屋 ...

的合同权利、义务转由该公司承担。该租赁合同的主要内容为：乙方（承租人）系工商行政机关批准成立的企业法人，乙方保证其营业执照是合法有效的，本合同由 经减免后应付的318,347元租金支付完毕。同日，原告向被告发出《催款暨房屋租赁合同解除通知书》，被告认可于次日（2009年10月24日）收到该通知书。原告 ...

向原告收取后，并非由被告占有使用，而是由被告支付租赁房屋内十余户承租人提前搬迁的补偿费，以腾空房屋交与原告，故该款项应当作为原告的损失，由被告 九十七条之规定，判决如下： 一、解除原告张某与被告上海某房地产经纪有限公司之间于2008年1月19日签订的房屋租赁合同； 二、被告上海某房地产经纪有限公司返还 ...