，加层扩建的形成有其历史原因和过程，不能简单地以没有经建设部门批准许可、没有产权登记就认定为违章建筑而不予补偿和安置。本案被拆除的房屋包括政策性留房 。参照《城市房屋拆迁工作规程》第八条和第十一条的规定，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全 ...

光亮开发的坐落在商丘市梁园区X路西世纪嘉园X号营业房，并办理了房产证（预登记），房产证号为商丘市房权证2009字第x号。刘某某与他人签订了租房协议， 拆迁房屋的原址且拆迁后没有得到安置补偿为由，将刘某某的房屋上锁，属侵权行为，应承担民事责任。苏某与拆迁者的遗留问题，可以另行处理，不能以此为由侵害刘某某 ...

相关手续都在我这里。他们没有给我一分钱，同意原审判决。 鑫基公司述称，谁是房子的真实的所有权人，我们给谁签协议，希望双方能调解解决。 二审经审理查明 乙给郭某某5000余元，交款收据和房产证均由郭某某代收存放，因证据不足，本院不予采纳。鑫基公司虽与郭某某签订了拆迁补偿安置协议，但并未实际履行，房屋也未 ...

，一直都是其夫妇在此居住。杨某将该房屋的购买权转让给其夫妇这一事实，虽没有书面证据向法院提供，但是，杨某的代理人在庭审中始终只认可购房权的转让，并没明确表示 指全家人，录音中也不能说明房子是给了刘喜顺和孙某某两人。房子是刘宝珍买的，后来，刘宝珍说房产证丢了，让杨某配合登遗失声明。拆迁处的人只能让房产证 ...

女)所有；原告补给被告现金20000元(包括前协议书中所说六楼超面积补偿款)；被告交给原告房产证，土地证时，原告一次性付某20000元整等内容。2010年6月 之间合同已结算，被告没有相关证据证明原告未履行给付20000元现金的合同义务，而被告未全面履行合同义务的事实清楚，故被告不能行使同时履行抗辩权 ...

。二、关于本诉部分。原审未对被上诉人方违反“房屋拆迁补偿合同”中逾期交房，不满足使用功能、逾期交付房产证、土地使用证等违约行为进行处理不当。三、被上诉人应当 万元赔偿没有依据。 本院查明的事实与原审一致。二审中，上诉人提交了一组照片作为新证据，以证明交付的房屋存在质量问题。被上诉人质证认为，不能证明 ...

》等一律无效。可见，原告等人持有的雁塔区财政局颁发的房产证属无效证件，更不能成为本案的拆迁补偿依据。二、《批复》程序合法，该批复充分保障了原告等 补偿的争议未经批准用地的人民政府裁决，片面认为雁塔区政府的行政行为违法，没有根据，因而不能成立。拆迁安置方案中“对二层及二层以下的营业性用房在评估价的基础上 ...

领得房屋补偿款30余万元，第x、x号房屋所有权证在领补偿款时已由拆迁人收回。 二审认为，根据1985年原信阳市法院的调解书，可以认定原位于信阳市东方红大道的 登记手续，只有申请人不在本地，不能亲自前来办理登记手续的，才能书面委托在本地的亲友代理。房管局在办理私字第x号房产证时没有让席秀英亲自到现场。2 ...

验收的建筑面积才是改建后的建筑面积，房产证不符合证据真实性的要求，不能作为定案根据；一审法院认定被拆迁的房屋建筑面积为86.57平方米事实错误，实际应 以城建部门批准的改建和验收图纸记载的面积为基础进行补偿没有法律依据，本院不予支持。根据《广东省城市房屋拆迁管理规定》第十三条第(一)项和《佛山市区房屋 ...

人与被拆迁人没有签订补偿、安置协议，但已实施了拆迁。对此，应本着事实求是的原则，依法给上诉人回迁安置。根据上诉人吕某某被拆迁的房屋房产证的记载及上诉人 主张其被拆迁房屋全部是营业用房而被上诉人主张上诉人被拆房屋全部是住宅的理由均不能成立。原审法院认定上诉人被拆房屋全部是住宅也是不正确的。由于未能在规定 ...