杨某某。 上诉人秦某乙、秦某戊、秦某丙、秦某丁、薛某某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服汤阴县人民法院（2007）汤菜民初字第X号民事判决，向本院提起 某乙等与上诉人张某某均争议的两间门，现未经政府部门办理登记手续，均未取得房产证。其它事实与原审查明的事实相同。 本院认为，上诉人秦某乙主张王宝华同意房屋 ...

亦交纳了租金，但经审查，所涉房屋既没有房产证，也没有建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，故本案原、被告所签订的合同应为无效合同。现原告以合同有效为由，要求解除合同并要求被告支付所欠租金和 ...

审理中，本院向被告释明，合同约定的违约金是否过高需要调整，被告表示认可违约金的约定，不需要法院调整。 以上事实，有原告提供的《房屋转借合同》、通知函及邮寄凭证、房屋租赁合同、暂无房产证楼宇企业办理工商登记核定表、被告提供的商铺租赁合同、房屋租赁合同、证明等证据及 ...

副局长的名誉私造租赁合同。《城市房地产管理法》第五十三条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同并向房产管理部门登记备案，此合同没有备案。1995年4 奇签订合同其不同意，因为张玉芹平房存在，租赁合同无效。后来发生郑某奇不服起诉某工业局事情。房产所为张玉芹颁发房产证合法有效，土地证也是合法有效的 ...

一、被告收到原告房款是1.5万元还是4.5万元；二、原、被告之间的房地产转让协议是否有效；三、被告应否赔偿原告2.5万元银行贷款的利息；四、原告的第一项诉讼 个争议焦点，原告主张：在向被告索要土地证过程中，被告后来说没有，给了原告王某某与西街村的租赁合同复印件，并承诺，西街村出让土地时被告给原告办理， ...

的产权证后，华侨公司不断向原南宁市郊区房管所等相关部门投诉举报，要求撤销违法核发房产证的行为。2005年9月28日，原南宁市郊区房管所作出《关于永和村X组“ 与永和三组是否行使权利、履行义务，对前一个房地产转让合同关系中，华侨公司与宏源公司行使权利、履行义务没有直接的影响。况且房屋租赁合同关系和房地产 ...

元月11日王某某购买了两间争议房屋，并办理房产证，取得该房所有权。于某某、汪马虽与房产处签订一年房屋租赁合同，到期后既不续签又不交租赁费，与 《中华人民共和国合同法》第236条的规定，“租赁期间，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”从法律的上述规定说明 ...

称，职某某与原林召乡人民政府签订的租赁合同合法有效，租赁合同发生在赵某取得房屋所有权之前，赵某没有证据证明职某某所租赁的房屋已被设置抵押权，因此，原审法院 统一；原审法院拍卖是法院内部程序，是否违法与赵某无关；赵某已取得房产证，应有占有、使用、收益权。黄某镇政府认为租赁合同合法有效，合同在前，赵某取得 ...

房屋并配合原告于2008年1月14办理了用途为住宅的房地产证。原告因办理涉案房产证于2008年1月17支付印花税和契税x元、交易手续费2155元、房屋所有权登记费50 由于自己是香港人为了办理相关手续的方便才找第三人潘某乙出面签订房屋租赁合同，第三人潘某乙现为海富花园幼儿园的法定代表人；目前该幼儿园仍 ...

提出要购买被告韩某某的该房。被告韩某某告知原告赵某甲：我的房子没有房产证。原告赵某甲说：“你的房产证能办不”被告韩某某说：“也能办，但是比较麻烦，我还欠 双方签订的本市老城区X路X号院X号楼X单元X号房屋买卖《协议书》是否是有效协议，该协议是否应继续履行；2、本市老城区X路X号院X号楼X单元X号房屋 ...