第39条规定：“合同期满后，乙方(被上诉人)全部完成合同并且管理成绩优秀，业主和物业使用人反映良好，可续订合同。”这一条款说明合同期满后还需视被上诉人的 “不受欢迎的”物业管理公司。同时，被上诉人还存在未按合同约定向业主委员会支付专项维修基金(4万元／年)，不按合同规定每半年公布停车费、公共房屋出租等 ...

测绘队出具的号码为（略）的株洲市行政事业单位服务性收费统一发票；2、株洲市物业管理协会出具的湘财通字（2006）No（略）号湖南省行政事业单位往来结算收据，证据1、2拟证明上诉人以为被上诉人办证而花费房屋测量费100元、公共维修基金x.4元，同时上诉人履行了办证手续，但由于被上诉人未提供相应 ...

新建商品房销售明码标价管理规定》明确列明的已包含在商品房销售价格中的基础设施公共配套建设的各项费用中出现，但根据《价格法》和《广东省城镇新建商品房交易价格行为 、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...

一为房屋平面图，附件二为公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明，附件三为装饰、设备标准（东区花园洋房发交房标准），附件五为前期物业管理，附件六为商品 履行过程中，上诉人邹某某按合同的约定支付了所有购房款和交纳了购房契税、维修基金和工本费合计x元，被上诉人城开公司没有按约定期限于2008年6月30日交房 ...

物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修基金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的义务。 第六十七条违反物业服务合同约定，业主 ...

支付迟延付款滞纳金400元。 被告吴a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为97平方米，这 .86元未交，现原告以诉称理由来院。 以上事实，由房地产登记簿、公共契约、物业服务合同及情况说明各一份等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均 ...

支付迟延付款滞纳金400元。 被告陈a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为101平方米， .49元未交，现原告以诉称理由来院。 以上事实，由房地产登记簿、公共契约、物业服务合同及情况说明各一份等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均 ...

支付迟延付款滞纳金400元。 被告崔a辩称，购买房子以后，在房屋预售合同、房屋交接书、质量保证书、维修基金的发票、契税完税证上等全部载明销售面积约为97平方米，这 .49元未交，现原告以诉称理由来院。 以上事实，由房地产登记簿、公共契约、物业服务合同及情况说明各一份等证据及当事人的庭审陈述所证实，并均 ...

30元交纳电梯维护费（第113条）；（3）按实际使用量由小区所有业主平均分摊公共水费、电费（第114条）；（4）按南宁市相关收费规定交纳城市生活垃圾处理费 电梯维护费、住宅水费、水电公摊费用和城市生活垃圾处理费。其中（1）物业服务费、专项维修基金、电梯维护费从2009年10月起停交；（2）欠交住宅水费 ...

30元交纳电梯维护费（第113条）；（3）按实际使用量由小区所有业主平均分摊公共水费、电费（第114条）；（4）按南宁市相关收费规定交纳城市生活垃圾处理费 、专项维修资金、电梯维护费、住宅水费、水电公摊费用。其中（1）物业服务费、专项维修基金、电梯维护费从2009年10月起停交；（2）2009年9月欠 ...