认定被上诉人“在法律和事实上不能履行”完全没有事实依据。在法律方面，《广东省物业管理条例》第二十三条规定：业主、使用人使用房屋不得有下列行为：(二)对 措施或者赔偿损失等违约责任。一审判决应当适用上述法律规定判令被上诉人依法履行其管理职责，拆除违章搭建物。四、一审判决违反法定程序。被上诉人在答辩中称 ...

，约定合同生效之日起，华银公司将位于环球广场X楼至X楼办公用房交先风公司管理，物管费由原来的每平方米7元降为5元；合同期限自2004年4月8日 楼房屋的空置物业管理服务费（略）.2元，理由正当，予以支持。依照国务院《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第四十二第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

房屋的空置物业管理服务费（略）.20元，理由正当，予以支持。依照国务院《物业管理条例》第七条第一款第（五）项、第四十二第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》 的物管费，不应承担第X层、第X层B附楼及第X层D附楼的物业管理费，请求二审法院依法改判。 先风公司答辩认为一审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。 ...

规定：管委会(业主委员会)由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，《广东省物业管理条例》第六条、第七条、第八条、第十条、第十一条 并已在香港登记、注册，属合法成立。二、一审法院以“大亚湾区房地产管理局物业管理所不认为(业主委员会)已经办理备案手续”为由认定业主委员会不具备诉讼主体资格是没有法律 ...

，女，重庆金帆装饰有限公司职工，住（略）。 被上诉人(原审被告)重庆农垦大厦物业管理分公司(以下简称物管分公司)，住所地（略）。 负责人康某，总经理。 的房租中只有“含水、清洁费”，没有约定包括物管费。原告要求二被告按照物业管理条例的规定赔偿被盗财产损失的理由不能成立。依照《中华人民共和国民法通则》 ...

资格，与本案查明事实不符，该理由不予采纳；被告辩称原告与房产开发商是关联公司，前期物业服务合某是违法合某，没有事实依据，该答辩理由不予采纳；被告同时辩称，原告未 法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第八十条、第八十三条，《物业管理条例》第七条第（一）、（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷 ...

商厦两层地下车库作车辆保管及货物保管，其每月经营盈利部份作为乙方补充物业管理费不足。” 2010年6月30日南宁市XX商厦业主委员会作为甲方与被告作为乙方签订 是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。《物业管理条例》第六条第二款第（八）项以及《最高人民法院关于某理建筑物区分 ...

九龙湖畔小区业主江宁，要求江宁支付2007年5月15日至2008年4月25日物业费。经本院一审、重庆市第一中级人民法院二审、重庆市高级人民法院再审。重庆市高级人民法院认为： ，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院》第二条之规定，判决 ...

成立并经过了渝北区房产管理局备案。2007年11月18日，某业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，约定该合同期限从2007年11月18日至2010年11月17日止， ，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《物业管理条例》第十二条、第四十二条之规定，判决如下： 一、由被告张某在 ...

成立并经过了渝北区房产管理局备案。2007年11月18日，某业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，约定该合同期限从2007年11月18日至2010年11月17日止， ，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零九条、《物业管理条例》第十二条、第四十二条之规定，判决如下： 一、由被告陆某在 ...