5月13日公开开庭进行了审理。原告雷某某的委托代理人张某某、被告天河物业公司法定代表人李某及委托代理人郝某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”的规定 ...

中的约定以及相关法律、法规之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于 规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。北京市 ...

日出生，汉族，北京万方实业总公司干部。 被告（反诉原告）北京亿方物业管理有限责任公司，住所地北京市西城区三里河3区甲X号。 法定代表人刘某，董事长 自1995年至2006年之前（不包括2006年）期间万方公司应交纳的房屋维修管理费金额（含大修费）x.04元符合北京市相关文件规定，本院予以确认。双方认可 ...

物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。委托管理事项：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，共用 经审核，符合有关规定要求。根据广州市物价局《转发省物价局、省建委关于公布广东省物业管理服务收费政府指导价的通知》(穗价[1999]X号)的有关规定，我局同意你 ...

)的水电进行管理，负责代收水电费代摊水、电损，维修水电公共设施，其维修费用摊入相关住户，负责与各户签订物业管理协议，每月公布一次各住户水电费所摊情况， 材料乙方(业主)承担，每月将水电情况公布上墙，门卫24小时值班，不得擅自离岗。乙方责任，按时缴纳物管、水、电、维修费、凡水、电、屋面，下水道维修要及时 ...

物业公司将存有瑕疵的租赁物出租，法律规定出租人有维修义务，由此造成损失的，出租人安泰物业公司应当承担法律责任。双方应依照《房屋租赁合同》处理。合同第 ，导致判决错误，请求二审法院依法撤销原判，支持上诉人诉讼请求。 被上诉人安泰物业公司辨称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持 ...

行为严重违约，请求法院判决解除合同，判令被告偿付拖欠的承包金，并承担违约责任。 被告物业公司答辩同时提出反诉称：原承包合同中关于被告每月按每平方米１元向 不足给其造成的损失２０３４２９２元，均属无理要求，应予驳回。投资公司和物业公司因《维修承包合同》所产生的纠纷，与本案是不同的法律关系，不予合并审理。 ...

未在合同约定期限内为范某某办理房地产证，已构成违约，应承担相应的法律责任。由于双方没有约定迟延办证违约金标准，因此原审法院根据范某某诉请，参照《 相关行政主管部门作出处理，故本案不予调处；范某某上诉请求天汇物业公司返还房屋维修基金3317.56元及滞纳金3317.56元，本院不予支持。审查原审判决认定 ...

年8月31日止。此外，合同还对甲方职工的安排，宾馆名称变更以及双方责任等事项进行了约定。合同签订后，被上诉人依约接管了西苑宾馆的财产并进行了 烟囱加高等项目由何方承担，因此应经双方共同协议达成一致意见后，再行维修。被上诉人郑州亚细亚物业有限公司在对宾馆锅炉的烟尘、噪音、上下水管道修缮、宾馆烟囱、锅炉等 ...

费用，应主动关注小区告示栏内的通知、公告，以免造成不必要的损失。违约责任：原告违反协议，未达到服务质某约定标准的，业主有权要求原告限期改正， 约定发生危及公共利益或其他业主合某权益的紧急情况，原告必须及时进入业主物业专有部分进行维修养护，无法通知业主的，原告可向相邻业主说明情况，在第三方(如相邻业主 ...