预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房 形式通知上诉人收楼，因而应确认上诉人已于2001年7月1日收到了其认购的商品房，被上诉人已履行了商品房交付义务。综上所述，上诉人上诉主张讼争的商品房不 ...

预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房 形式通知上诉人收楼，因而应确认上诉人已于2001年5月29日收到了其认购的商品房，被上诉人已履行了商品房交付义务。综上所述，上诉人上诉主张讼争的商品房 ...

预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房 形式通知上诉人收楼，因而应确认上诉人已于2001年7月30日收到了其认购的商品房，被上诉人已履行了商品房交付义务。综上所述，上诉人上诉主张讼争的商品房 ...

受理后，依法组成合议庭，并于2012年3月27日组织当事人到庭就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人曾某的委托代理人梅某某、吴某某，被上诉人农辉公司 订立《商品房买卖合同》的担保，为立约定金，双方最终未能签订《商品房买卖合同》系曾某违反认购协议的约定造成，曾某无权要求农辉公司返还定金。曾某要求农 ...

即与张XX就上述诉争房屋签订《XX市商品房买卖合同》，双方约定价格仍为4195元/平方米。XX公司将上述诉争房屋办理了张XX的产权证，但张XX 具备商品房买卖合同的主要内容，且XX公司已经按照约定收受购房款，应当认定该认购协议为商品房买卖合同。双方均应履行各自的义务。韩XX已经履行完毕，XX公司应当 ...

的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。故该《认购书》应当认定为商品房买卖合同。被告应及时为原告办理该车库的房屋所有权证 第三人郑某作为上诉人公司的销售总监，其代表上诉人与被上诉人签订了《认购书》，该认购书也盖有上诉人的公章，是双方当事人的真实意思表示，其内容 ...

诚实守信丧失。五、原审判决以庭审中金某公司代理人不同意签约为依据“拒绝裁判”违反了法律规定。综上，请求二审依法撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求，即判 无误。 本院认为：李某某与金某公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于 ...

诚实守信丧失。五、原审判决以庭审中金某公司代理人不同意签约为依据“拒绝裁判”违反了法律规定。综上，请求二审依法撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求，即判 无误。 本院认为：孙某某与金某公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于 ...

诚实守信丧失。五、原审判决以庭审中金某公司代理人不同意签约为依据“拒绝裁判”违反了法律规定。综上，请求二审依法撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求，即判 无误。 本院认为：杨某某与金某公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于 ...

诚实守信丧失。五、原审判决以庭审中金某公司代理人不同意签约为依据“拒绝裁判”违反了法律规定。综上，请求二审依法撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求，即判 无误。 本院认为：徐某某与金某公司签订的《预约认购单》是双方约定为将来订立商品房买卖合同而签订的协议，属于商品房买卖合同的预约合同。《最高人民法院关于 ...