】063—X号行政复议决定书，认为第X号民事判决书认定的本案争议土地上所建房产转让前系杜某丙与其妻共同财产，第三人通过买卖房产取得x号土地证受法律保护 ”问题。四、登封市人民政府为杜某丙、杜某甲兄弟二人分别确认“集体土地建设用地使用权”，发给《集体土地使用证》完全符合法律规定。五、关于X号宅基证和X号 ...

，也是双方真实意思表示。另外，原告起诉已超过诉讼时效，并且该转让地被告已登记办理了建设用地使用权证，请求驳回原告的诉讼请求。 一审法院认为，土地承包经营权转让 无效。本案中冉某甲在签订协议后改变了诉争土地的集体土地所有权的性质，并将农用地转为建设用地，改变了土地的用途，损害冉某乙承包户的土地承包经营权 ...

证明该证的取得不合法，被上诉人不是该土地的合法使用者。被上诉人根本不是集体企业，无权非法占有、使用本案土地。上诉人有大量确实、充分的证据证明 十一条第二款规定，“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权”，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 ...

。在法定的举证期限内向法庭提交证据有：第一组：1、苏某银宅基地使用权公证书（1991.6.6）；2、拆迁通知书（1997.4.18）；3、继承协议书 园行政村证明。 本院经过庭审质证，根据有效证据可以认定以下事实：本案被诉集体土地建设用地使用证所标示的土地位于（略）城关镇苏某园行政村，面积68平方米， ...

代理人植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第X号 法定程序，可能影响法院判决。原裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条、第四条规定 ...

变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议。因该协议 改革发展若干重大问题的决定》中，对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非禁止态度，况且目前法律对集体建设用地使用权的转让也并非完全禁止。三、上诉人并未 ...

使用权方可有偿出让。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。其次，根据法律规定，土地出让 ...

。 上诉人胡某某因与被上诉人李某甲、禄劝县X乡X村委会赤德村X组土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2006）禄民初字第X号民事 甲立即交付其所转让的集体土地给原告管理、使用，并限期办理土地使用权的转让手续和建房手续；由赤德村X组承担交付土地、办理相关用地手续的协助义务和 ...

圣水公司具备房地产开发经营资质、交纳了土地使用权出让金、办理了土地使用权转让审批手续，取得了建设用地规划许可证。应当认定土地使用权转让合同有效。双方应根据合同约定履行。 意思表示，现有证据不能证明签订合同当时副食厂有关人员滥用职权，损害国家、集体、第三人利益，亦不能证明该合同存在无效的其他情形，故对副 ...

弄潮律师事务所律师。 委托代理人:谢某，赣州市审计局干部。 上诉人明珠公司因土地使用权转让纠纷一案，不服广东省惠州市中级人民法院(2000)惠中法民二初字第X 区审计局、赣州市审计局在验资证明金额范围内对明珠公司承担赔偿责任。 另查明:讼争土地是集体用地，由原惠阳县福兴实业有限公司于1992年9月5日 ...