。 经审理查明：1994年3月3日，双方当事人签订临时某议《“哈尔滨深业大厦”预售楼宇协议书》约定：旅游公司购买深业公司建设的X层深业大厦第X层8个单元 、市政府会议纪要及其他有关书证和当事人陈述为证。 一审法院认为：双方当事人签订的商品房买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能控制的因素，其交房 ...
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与华亚公司之间于2005年8月8日签订了《借款协议》与《美丽源购房协议书》。《借款协议》约定：“借款人：郑州华亚房地产开发有限公司；贷款人：赵某； 是不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房 ...
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与华亚公司之间于2005年8月8日签订了《借款协议》与《美丽源购房协议书》。《借款协议》约定：“借款人：郑州华亚房地产开发有限公司；贷款人：赵某； 是不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房 ...
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，东方公司与合肥合利物业发展有限公司(以下简称合利公司)签订《翠竹园小区整体转让协议书》，约定东方公司将小区以1.5亿元人民币转让给合利公司。合利 ：一、汇鸿公司与东方公司、华侨公司签订的《翠竹园小区商品房预售(购)合同》及《协议书》中关于B110、B111、B113、B114、B116五幢房屋的预售 ...
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商品房买卖合同错误。（2）双方签订认购协议书及其补充协议时均明知房屋未取得商品房预售许可证，双方也明确约定因政策原因导致的合同无法履行的处理办法。原审 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第二审人民法院对 ...
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。它是为规避预售商品房应取得预售许可证而订立的合同。现慧源公司未取得商品房预售许可证，加之上诉人的法定代表人母亲病重的情况下不得已而签订了《协议书》，因而 代建合同》是双方当事人真实意思表示，虽然该合同性质是在地面工程实施前提前预售，但符合市政府关于标准厂房建设的相关规定，且得到房屋管理部门的认同，该 ...
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所引发的社会问题属实。 上述事实，有伯雅公司向本院提供的北京市商品房预售合同、协议书、支出凭证、北京农村商业银行收回贷款凭证、情况说明，北京市通州区人民 的房地产项目正式完成交付使用。 庭审中于某某表示，如其反诉请求成立，可以按协议书约定给付伯雅公司相应购房款项，并退还已收取的违约金x元。 在审理过程 ...
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维修基金；西上海公司承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。两份合同第十一条约定：西上海公司定于2005年6月30日前 某某和西上海公司签订办公楼和商铺的两份商品房预售合同及蒋某某与大卫公司签订的代理租赁、管理、租后服务协议书，均系当事人的真实意思表示，合法有效， ...
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为买卖房屋，而协议书中委托代销的约定说明正大公司买房的目的是期待房屋售出后获取增值差价，这是房地产投资者将购买的未竣工的预售商品房为获取利润 的最低价4700元/平方米，正大公司上诉主张农垦公司构成违约，应按原双方协议书约定的代销最低价4700元/平方米计付正大公司应得增值差价款合理，本院予以支持。 ...
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