没有约定归谁所有，应属夫妻二人共同共有。处分共同共有的财产，应经所有共有人同意，被告李某乙未经原告喻某某的同意，擅自将该房屋转让给其父李某甲 ，有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补 助费等费用； (三 ...

协议，还亲自收取卖房款（略）元，买受人于某有理由相信赵某出卖共有房屋的意思表示为夫妻双方共同意思表示，即买受人于某为善意。根据最高人民法院《关于某用中华 第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”的规定，应当维护买受人于某的利益。赵某将已 ...

及彭泰的证言和声明佐证，符合逻辑，予以采信。 关某黄某乙是否存在擅自处分夫妻共同财产的行为，能否导致土地转让协议无效问题。从黄某戊主张某某芳出具给 泰之间是基于《土地合作开发协议》所形成的合作关某为根据，自始至终以共同受让人一方主体参与本案涉诉的土地使用权整个买卖活动的两次《土地转让协议》的签订和履行 ...

中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。本案并无证据证实韩某转让房产已经过王某丙同意，亦 某与王某丙的母亲应知该房产系韩某与王某丙的夫妻共同财产，其与韩某签订房屋买卖契约处分其儿子与儿媳的共同财产，损害了王某丙缓的利益，故韩 ...

》有关规定，双方约定本合同签订后任何一方违约须向另一方支付违约金人民币x元。上述合同签订生效后，原告依约将房屋权属证书交付第三人，并随后委托公证 未到场，这不能成为房产买卖合同有效的理由。该证据恰恰证明原告陈某甲单方处分共有财产的事实。对证据3“评估报告”，对评估报告封面第一张“领取报告单”的真实性和 ...

采信；对于证据17，朱某翠反映第八层房屋的一半产权属于上诉人家庭的陈述与出庭作证的证言吻合，且属于自愿处分权利，本院予以采信。 被上诉人黄某向法庭提供 。在分割夫妻共同财产方面，处理如下：（一）对于上诉人与被上诉人均认可的夫妻共有的不动产，经征求双方意愿，同时从有利二人工作、生活角度出发，将永州市X区 ...

予法有据，本院予以支持。但原、被告共有的房屋属于不宜分割使用的共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有，分得房屋的一方对 并在共同房屋内居住。故其共有房屋应归被告所有，被告给予原告房产价值一半的补偿。《婚姻法》第41条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同 ...

田某口头陈某受被告朱某某委托，但未能提供证据证明其受讼争房屋共有权人朱某某的委托处分该房屋。被告朱某某已明确表示无授权且事后无认可，故被告田某属 取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。”因被告 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 邓州市人民法院一审认定，王某某与张某某原系夫妻，1987年11月经原邓县人民法院调解离婚，离婚时房产进行了分割。1989年双方 某某具备原告主体资格，争议房产已约定为郑某某、王某某共有，任何一方未经对方同意，均不得擅自处分，而王某某的声明及邓州市房产管理局变更注销房权 ...

主观上亦存在恶意之倾向，依照“在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔某作为有独立 的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...