止。物业服务费以物价局审批的收费标准为准，但实际收费不超过1元／㎡／月，如业主逾期未交纳物业服务费，则按日加付应交纳费用千分之三的滞纳金。合同签订 本院认为，瑞庭公司自2004年4月20日即取得物业管理企业资质，能够依法签订物业服务合同，接受委托，进行物业管理服务。2004年6月15日，重庆昌龙实业( ...

与沪中公司签订物业管理合同，且X号业委会经X号全体业主三分之二同意，才与沪中公司签订合同，该合同合法有效。1－X号业委会不是本案 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币50元，由上诉人上海中星集团申城物业有限公司负担。 本判决为终审判决。 审判长刘某邑 代理审判员丁某威 代理审判员邬梅 二 ...

诉讼。被告胡某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告永冠物业公司诉称：原告永冠物业公司（乙方）与被告胡某某（甲方）于2003年6月3日签订物业管理服务合同，合同中约定，1、物业服务费为预交半年，半年后为每一季度第一个月1至10日为交费期。2、住宅按 ...

了审理。原告委托代理人乐a到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，现已审理终结。 原告诉称，原告系被告房屋所处“新 届满后，开发商或业主委员会未与原物业管理企业重新签订物业管理合同，原物业管理公司实际已履行了物业管理服务的，应视为原物业管理合同的延续。本案前期物业合同 ...

的房地产行政主管部门备案，系合法组织，其有权与沈阳三达物业管理有限公司签订物业服务合同，其签订的合同对全体业主产生约束力，且王某已实际接受了沈阳三达 向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业服务的上诉人。被上诉人辩称：合同中有约定，上诉人已承诺负责维修义务，同意房屋维修好 ...

，社区没有召开业主大会，所谓“业主委员会”不是业主大会选举产生的，故“业主委员会”与被上诉人签订的物业合同无效。 沈阳三利物业管理有限公司答辩称：同意原审法院判决 责任的违约金）计算标准问题，因张某未提出异议，应视为对此予以认可；物业公司在一审对滞纳金的诉讼请求为61.69元，原审法院判决滞纳金一项已 ...

合同，入住前与开发商推荐的郑州国基物业公司签订物业服务合同，国基物业服务优良。2006年5月中原房地产开发公司未履行公示与告知义务的前提下， 管理服务费按每月每平方米0.32元交纳。后被告按每月每平方米0.32元交纳物业管理服务费至2006年底。2007年4月18日原告与建设京城花园小区的荥阳市中原 ...

。 委托代理人董增祥，上海市金马律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海瑞福房产物业有限公司，住所地本市X路X号。 法定代表人周某甲，总经理。 委托代理人周 所有权变动的，不影响租赁合同的效力，虽然上海书城租赁的东海大楼部分房屋的相关权利人有所变动，但作为合法承租人的上海书城，其与瑞福物业签订的房屋 ...

的房地产行政主管部门备案，系合法组织，其有权与沈阳三达物业管理有限公司签订物业服务合同，其签订的合同对全体业主产生约束力，且王某已实际接受了沈阳三达 向业主负责。屋顶渗漏维修的法定义务人是商品房的施工单位，而不是提供物业服务的上诉人。被上诉人辩称：合同中有约定，上诉人已承诺负责维修义务，同意房屋维修好 ...

向华侨公司支付10万元，待该项目完成后10日内再付20万元。合同签订后，物业公司即于电机厂搬迁完毕后进入其厂区进行施工，后因故停工。1997年 平方米的土地使用权的补偿。 本院经审查认为：以上调解协议是当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，本院予以确认。 一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费 ...