胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告韩某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩 的违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告 ...
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胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告王某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 的违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告 ...
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胡永正，河南箕城律师事务所律师。 原告周某某与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周 的违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有过错。况且原告 ...
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支付部分购房款20,000元。 以上事实，除当事人庭审陈述一致外，另有上海市房地产买卖合同、收条等证据证实，并经当庭质证，本院予以确认。 庭审中，被告明确 他一般也无法通过该系争房屋实现改善生活的目的。就此比较涉案的买卖合同，该买卖合同既针对常规的买卖事项作出约定又通过买卖中违约条款关于“按每月1, ...
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顶工程款的形式转让给被告谭某某，应视为被告谭某某取得该房屋的所有权，被告谭某某与原告买卖房屋的行为是双方的真实意思表示，并未违反法律和行政法规的 。根据合同法第一百一十六条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案双方在“售房协议”中约定合同签订之 ...
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旅店食宿费用。 二审庭审中，段某某提供了其与李某某签订的《房屋买卖协议书》，并称双方实际是买卖房屋，因不能办理更名过户，就写了租赁协议，目的是自己长期 住房被毁时及时通知了李某某，李某某应当履行维护房屋的义务，李某某没有及时有效维修房屋系违约行为，应当承担违约责任，赔偿段某某因此而遭受的损失。段某某在 ...
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交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月、房屋配套设施尚不齐全，且未办理商品房权属证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。王某乙要求确认双方 王某乙向房产局办证中介机构交纳代理办证费4541元。 又查明，芳香公司对《商品房买卖合同》和收款收据加盖的芳香公司印章，以及芳香公司法定代表人吉某某个人印章和 ...
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交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月，房屋配套设施尚不齐全，且未办理商品房权属证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。苏某某要求确认与芳香 规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告 ...
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交付房屋钥匙时已逾期买卖房屋协议近六个月、房屋配套设施尚不齐全，且未办理商品房权属证书，其行为构成违约，应承担相应违约责任。李某某要求确认与芳香 规定，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告 ...
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的过错是由被告引起的，是被告让原告退房，由此证明被告违约；4、买卖房屋中介合同一份，5、房屋买卖补充协议一份，6、原告的房产证，7、收据一份， 房款并承担同期银行利息的诉讼请求本院予以支持，因原被告前后签订三份协议中关于建房地点、违约责任等进行不同的约定，应视为后协议对前协议的变更，故违约金应按第三份 ...
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