合同合法有效，上诉人享有对房屋的处分权能，双方交易价格不包括土地价格，合同中明确约定土地出让金由被上诉人承担，且土地使用权与房屋所有权分割转让，法律并无 ，适用法律正确，本院予以维持。 对于60万元性质及本金、利息返还的问题，经查该60万元在房屋买卖协议书中明确约定为定金，对此应当按照合同自治原则，将 ...

，用途是办公、住宅，使用权类型是划拨。 一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按双方约定原告对 。基于此因，原、被告于2008年10月30日签订《终止房地产买卖合同的协议》是双方真实意思表示，协议中约定原告退款本金420000元及利息38355元给 ...

，用途是办公、住宅，使用权类型是划拨。 一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按双方约定原告对 合法有效；二、原、被告继续履行2008年10月30日《终止房地产买卖合同的协议》，原告北海宏利房地产开发公某应退还预付款150000元及利息18675元 ...

，用地面积76.66平方米。2007年8月、9月，衡阳市国土资源局认定讼争房屋未经批准建设，非法占用土地，责令限期拆除。2008年1月20日，邓某 房屋建成后，其取得除第二层房屋外其他房屋的产权。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同 ...

公司未依约定为乔某办理好电表进户安装手续，也没有为乔某办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为乔某代为办理房产证时，多收取了乔某的费用。 依据购房合某，水、电初装费用已于2007年4月14日前交付了，不存在还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目收费进一步加强建设项目 ...

公司未依约定为胡某办理好电表进户安装手续，也没有为胡某办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为胡某代为办理房产证时，多收取了胡某的费用。 合某，水、电初装费用已于2005年8月6日前交付了，不存在2007年还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目收费进一步加强建设项目 ...

公司未依约定为颜某办理好电表进户安装手续，也没有为颜某办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为颜某代为办理房产证时，多收取了颜某的费用 合某，水、电初装费用已于2005年4月14日前交付了，不存在2007年还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目收费进一步加强建设项目 ...

依约定为张某乙办理好电表进户安装手续，也没有为张某乙办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为张某乙代为办理房产证时，多收取了张某乙的 合某，水、电初装费用已于2005年9月5日前交付了，不存在2007年还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费 ...

公司未依约定为贺某办理好电表进户安装手续，也没有为贺某办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为贺某代为办理房产证时，多收取了贺某的费用 合某，水、电初装费用已于2005年6月28日前交付了，不存在2007年还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目收费进一步加强建设项目 ...

公司未依约定为颜某办理好电表进户安装手续，也没有为颜某办理好该房屋的国有土地使用权证，且永大公司在为颜某代为办理房产证时，多收取了颜某的费用。 合某，水、电初装费用已于2005年9月5日前交付了，不存在2007年还要补交的问题；对证据3，根据（1996）X号《关某取消部分建设项目收费进一步加强建设项目 ...