故法院不予采纳其抗辩意见；安×所述小区公某设施存在的问题，应由全体业主共同决定并由物业公某实施管理。×××公某要求支付滞纳金，考虑到安×拒交物业费非主观 ×的上诉理由辩称：小区停车经备案批准，也是方便大部分业主；水系设备有故障，维修需动用维修基金并报批，公某厕所从未启用不是物业公某的责任；物业公某没有 ...

税费。2008年9月9日被告某某房产公司致函原告某某物业公司，要求其对该停车库提供设施维修、清扫保洁、车场管理等物业服务，否则将拒绝支付物管费。 同理，被告某某房产公司对该车库拥有产权，原告某某物业公司需对该车库提供公共设备设施维修养护、车库车位的清扫保洁和车场管理服务后，才能收取物业服务费。2008 ...

大雨致房屋进水无法使用和装修损坏，上诉人被迫停业并及时向被上诉人发出书函，要求被上诉人处理，但被上诉人未履行其应尽义务。同时在租赁期间，被上诉人擅自将共用的一 已依法对此作了适当减少租金的处理。其次，电梯故障属公共设施运行过程中时常出现的状况，可通过及时维修予以解决；电力供应不正常应属供电部门的原因， ...

管理费计2,437.10元，其间原告多次催讨，均未奏效。故原告起诉到法院，要求判令被告缴付物业管理费2,437.10元（2008年1月1日至2009年1月20 路、西至某路；委托管理事项为：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、 ...

月31日，被告共欠付物业管理费1644.50元。原告多次催缴无果，现要求被告支付2008年4月11日至2009年10月31日的物业管理费1644.50元 服务，业主理应按约定交纳物业管理费。被告所居住的物业管理区域内确实存在部分公共部位、公共设施设备等需要维修、更新的情况，原告应当根据《上海市商品住宅 ...

。被告认为权利和义务是相等的，被告支付物业管理费但没有得到相应的保障，故要求原告赔偿被告被窃损失后再支付物业管理费，此外，对滞纳金的计算有异议。 经审理 号三佳苑小区实施物业管理。管理事项包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的维修、养护、运行和管理；公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、 ...

25-30日交纳下月费用；××公司违反协议，服务质量未达到约定目标，业主有权要求××公司限期改正，逾期未改造成损失的，××公司承担相应法律责任；××公司擅自提高 化粪池；⑶对小区的绿化做了大量工作；⑷对小区内的公共设施进行管理、维护、维修，保证了公共设施的正常使用；⑸为各业主办理了向自来水公司和电力 ...

日，原告与华林业主委员会签订《物业管理委托合同》1份，对物业管理服务费、公共设施水电公摊费的交纳金额、时间、及违约金的支付等均作了约定。之后 年止没有按约定交纳相应物业管理服务费，已构成违约，应承担延期交费的违约责任。原告要求被告交纳尚欠的物业管理服务费用，并支付违约金、滞纳金，合法有理，本院予以支持 ...

25-30日交纳下月费用；××公司违反协议，服务质量未达到约定目标，业主有权要求××公司限期改正，逾期未改造成损失的，××公司承担相应法律责任；××公司擅自提高 化粪池；⑶对小区的绿化做了大量工作；⑷对小区内的公共设施进行管理、维护、维修，保证了公共设施的正常使用；⑸为各业主办理了向自来水公司和电力 ...

物业管理公共契约明确约定被上诉人负责小区的管理、经营及房屋和配套公共设施的维护、养护，而上诉人所主张的自动报警装置系安装于其自家室内，且其在二审诉讼中 双倍的装饰、设备差价或按照出卖人要求的合理期限达到约定标准”。因此，上诉人所主张的报警装置质量问题，不属于物业公司维修服务范围，上诉人以此拒付物业费的 ...