巩某启病逝后所有权应归原告。被告认为土地使用证使用人姓名虽然是巩某启，但农村宅基地分配是以户为单位，巩某启仅是户主，建筑许可证批建的房屋已拆除 户使用，须经原家庭成员协商一致，否则，各家庭成员无权要求将宅基地作为家庭财产进行分割。关于原告的赡养问题，与本案非同一法律关系，在此不予审理。综上所述，依据《 ...

了原几家出路（集体土地）；南段所建根基与现存原建筑土墙体齐，不存在移位问题。原告与第三人的主张，理由不足，且无相关证据相印证，均不予支持。为此 列为利害关系人参加指界和说明。另查明，1996年以乔XX为申请人的96—X号《农村宅基地更换（补办）使用证申请表》应换证面积登记为长11.4米、宽14.6米， ...

上建有平房二间。李××于农历2004年12月病逝后，双方因李××的遗产继承问题发生纠纷，李××随提起诉讼，舞阳县人民法院于2005年11月25日作出（2005） 。宅基地使用权是用益物权，上诉人不具有取得该用益物权的资格和条件。农村宅基地只能分配给本村村民，上诉人不是舞泉镇X村民，不属于本集体经济组织 ...

予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十四条、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第201条之规定，判决：维持新乡市中级人民法院（2001）新民终 凤兰和邹某某双方自行签订的合作建房协议中包含了冯凤兰私自向邹某某转让农村宅基地使用权的内容，该内容违反了相关法律的规定，故冯凤兰和邹某某双方 ...

约定：经全家人研究同意，全家集资建房，张某戊还账，有关房权问题张某戊所有。关于该证明中的“刘某某同意”字迹是否为刘某某本人所书写，原告当庭提交 老鸦陈村X组，五被告户籍至今均未迁入老鸦陈村。 本院认为：农村宅基地仅限于集体经济组织成员享有使用权，农村X组织以外的人员不能申请并取得该集体经济组织的宅基地 ...

内分别对部分楼层行使占有、使用、收益权。上诉人在自己享有的宅基地上建盖自用住房并未违反我国法律关于农村集体所有的土地使用权的规定，是其对他享有的农村宅基地 对房屋使用权的权能部分进行处分，该行为亦非“城镇X村购置宅基地”的法律关系。关于该协议是否无效的问题，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有 ...

问题，应适用1962年9月《农村人民公社工作系列修正草案》、1963年3月《中共中央关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定》的规定，上诉人丧失了该宅基地 ”等内容来看，双方约定为房屋买卖协议，而非租用协议。1962年9月《农村人民公社工作系列修正草案》规定：“生产队范围内的土地，都归生产队所有。生产队 ...

，仍属集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。”原告在租赁的土地上将临时 住宅所占用范围的集体土地使用权。3、关于宅基地申报问题，我的房屋是74年建的，而最早的关于农村农民建房需要宅基地办理有关审批手续的法律法规，也仅 ...

提请村民会议讨论决定，方可办理。……第（七）项宅基地的使用方案；”国土资源部国土资发〔2004〕X号《关于加强农村宅基地管理的意见》第（六）项也规定：“ 人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民诉法〉若干问题的意见》第187条之规定，裁定如下： 一、撤销本院 ...

法律、行政法规、政策之规定，对于合同效力的认定是正确的。上诉人李××关于合同有效之上诉请求，本院不予支持。合同被确认无效后，因该合同取得的 及宅基地属禁止流转范围，转让多年后又以违反我国土地法、河北省土地管理条例、河北省农村宅基地管理办法的有关规定为由主张合同无效，故被上诉人应对合同无效承担主要责任。 ...