、照片2张，用以证明房屋存在争议，韦烟割掉房屋飞檐，被告没有按双方订立的合同履行化解某纷的责任，被告构成违约。 2、(2011)乐民一初字第X号民事裁定书 集体土地建设用地使用证》，确认石某为该房屋之土地使用权人。2006年8月23日，石某与岑某签订《房屋转让协议书》记载：“一、石某自愿将原来房屋两间 ...

某乙辩称，原、被告双方于2008年10月17日签订的协议书所转让的是民事权利、义务，转让的不是土地使用权。协议内容系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效 人的安置门市1间的土地使用权及相应的两套半房屋的建筑空间以x元的价格转让给黄某乙。该协议同时约定了付款方式、违约责任及合同双方的权利义务。协议 ...

乙辩称，原、被告双方于2008年10月17日签订的协议书所转让的是民事权利、义务，转让的不是土地使用权。协议内容系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法 可能取得的划拨土地使用权进行转让时未报有批准权的人民政府审批，在本案审理终结前也未补办审批手续，故二原告与被告签订的协议应认定为无效合同。依照《中华 ...

。2007年3月，根据商丘市人民政府商政文[2006]X号《商丘市人民政府关于公开出让商挂2006-X号宗地国有土地使用权的批复》文件精神，将包含有原告6.23亩土地出让给 不在农村土地承包范围之内，何以会按人头兑地三、兑地承包合同是无效的。1、根据《农村土地承包法》及《物权法》第九条、第十四条、第六 ...

林业管理站达成和解协议，王某某承认巴东县人民政府给巴东县林业局大支坪林业管理站确认的国有土地使用权所作的具体行政行为合法，并放弃与其土地权属争议有关的信访、行政处理及 支坪镇X村承包经营的土地转让给了其子田辉承包经营，被告大支坪村委会也未就“月坪”0.3亩土地与其签订书面承包合同。 本院认为，本案所涉 ...

使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定 同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方白某某所在地与 ...

向法庭提交了如下证据： 1、原、被告签某的宅基地转让协议书一份，证明协议内容违反国家强制性法律规定，应属无效。合同签某后原告当即给付四被告现金20万元。 2、四 张某甲、崔某、王某、张某乙经与原告李某协商，约定将上述宅基地使用权转让给原告，转让金为每平方米1330元，总价款为（略）元。签某协议时原告李 ...

并给被告6万元现金，然而当原告履行义务后，被告却拒不履行合同义务，不给原告土地使用权，截止2008年11月4日，原告代被告归还信用社本息x.33元 签订的2003年12月19日的协议书，以出让土地使用权为前提而形成，严重违反土地管理方面的法律规定，该协议中涉及转让土地使用权部分应属无效。由于原告基于该 ...

由万禧龙公司继续履行至今。2004年，根据国家有关治理整顿土地市场秩序的相关规定，原企业占用的农村土地按用地现状完善用地手续。但被告小坝联社东村合作社却在 小坝村委会与昌达公司签订的《租赁协议书》中所约定的权利义务，原告自2003年3月成立后即与东村合作社形成土地使用权租赁关系。根据1999年1月1日 ...

查明的事实，拍卖标的物是建筑在农村集体土地上的房屋，并不包括土地。但遵循地随房走原则，拍卖必然涉及到土地使用权的问题。根据《中华人民共和国土地管理法 第六十三条及相关行政法规规定，农民集体所有的土地使用权不得转让。即使因企业破产、兼并等除外情况转让，也应在土地所在集体经济组织内部进行，超出该范围的转让 ...