房屋卖给张某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者 被告以原告占用被告土地为由干涉，干涉原告翻修房屋，原告张某某对本属自己享有宅基地使用权的土地而误认为占用了被告土地，并与被告于2010年6月签订《园艺场 ...

，有关费用由乙方负责；综合大楼的宅基地及综合大楼四周空地（指4.8亩）的土地所有权仍属甲方，但甲乙双方对4.8亩地享有使用权。4、综合大楼建成验收后 合同法律关系中，华侨公司与永和三组是否行使权利、履行义务，对前一个房地产转让合同关系中，华侨公司与宏源公司行使权利、履行义务没有直接的影响。况且房屋租赁 ...

属于农民集体所有，由村X村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份 房屋租金36000元（每月500元按6年计算）的诉讼请求，因双方并非租赁合同关系，故本院不予支持。对被告（反诉原告）梅某乙的反诉请求， ...

深水码头的需要,原告的房屋、土地被征收，并获得农村X组织成员享有的农村X组织按政策分配给原告夫妇宅基地使用权指标（即安置房指标）两人共计144平方米(72 、李某签订的“安置房指标转让协议”合法有效，应该依法受到法律的保护。根据我国《合同法》第44条之规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。本案原告两 ...

年付清。二、原告将现有土地、柴某、黄山（荒山）一并转包给被告，并将宅基地证、土地证转交给被告。三、原告原承担的一切税费均由被告负责。四、此 现有土地、柴某、黄山一并转包给被告”，即原、被告之间是土地承包经营权转包合同关系。被告辩称双方是土地承包经营权转让合同关系，但未提供证据予以证明，且与合同约定内容 ...

协议时，无房产证和预售房屋许可证，也无建成的房屋；（2）本案所涉房屋是农村宅基地上所建房屋，依法不得买卖，且该建房系违章建筑；（3）、张某某 ：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故被告张某某、黄某乙与原告白某某签订的《售房协议》违反法律强制性规定，为无效合同。因合同无效， ...

由非浦下村村民曾松根于1999年经向浦下村委会缴纳宅基地建房补偿款2.76万元人民币后取得土地使用权）。同年，池某己、林某甲、李某某三人 指控非法转让，倒卖土地使用权的罪名不当，予以变更。多名购房者的证言、农村X组织收款收据、盖山镇X村民委员会证明、别墅连地皮转让合同协议书及土地违法案件行政处罚决定书 ...

沛县利民法律服务所法律工作者。 上诉人廖某、李某因与被上诉人罗某土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服沛县人民法院（2010）沛朱民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 廖某、李某交纳费用后，取得了宅基地使用权证，该证所涉宅基地系廖某、李某兑换罗某的自留地。1994年因国家农村土地承包政策调整，罗某所耕种 ...

工作者。 被上诉人（原审原告）张某某。 上诉人宋某因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第X号民事判决，向本院提起 杰的姐姐。 原审法院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，宋 ...