房屋出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义 请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释㈠》第九条第一款： 依照合同法第四十四条第二款的规定 ...

诉争房屋所属土地属于集体土地，而买受人林C不是该房屋所在地的集体经济组织成员，故一审法院确认党A与林C签订的《买卖房协议》无效是正确的，本院对鲁某、林某、林某的 无程序不当之处。鲁某、林某、林某称党A、鲍X、党B、党C不是农村X镇户口，且批有其他宅基地，但确认党A与林C签订的《买卖房协议》无效是因为该 ...

某丁签订的协议书原件1份，被告仝某乙与邻居仝某仪签订的宅基纠纷调处协议复印件1份，睢宁县人民政府办公室于2011年9月20日出具的原离休干部仝某粹2006 管理部门的书面同意。被告仝某乙、仝某丙与被告仝某丁之间的房屋买卖合同涉及农村宅基地使用权转让，因被告仝某丁并非该集体经济组织的成员，不得成为该农村 ...

房某转让协议一份，该协议载明：一、房某面积、质量等乙方已现场看过，无异议。转让后对房某的质量及安全问题，甲方不再承担任何责任。二、土地 认定无效；3、《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房某宅基地，未征得本集体经济组织同意的，应认定无效；4、向本集体经济组织以外 ...

认为，关于本案的争议焦点：一、土地承包经营权的转让是否系孙某的真实意思表示的问题。查明的事实表明，孙某将土地转让给杨某是双方共同协商的；孙某因在 。综上，杨某与我签订的土地买卖协议违反了相关法律规定，其违法修建的房屋应当拆除。 被上诉人杨某答辩称：土地转让协议是按照农村土地承包法的规定签订的，应当是 ...

诉讼。 原审判决认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国物权法》第十 事实和法律依据，不能成立，本院依法不予支持。故本案的《房屋断卖协议》为合法有效的房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：依法 ...

，河南恒翔（略）事务所（略）。 原审原告王某甲诉原审被告王某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月6日立案受理，并于2007年6 应当知道权利被侵害时起计算”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百五十三条规定“当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。 ...

原告黄XX，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X路X号。 原告廖X，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X路X号。 原告冯XX，男，19XX年X月X日出生，原百色市XX公司职工，住百色市右江区X街X巷X号。 原告林XX，女，19XX年X月X ...

三人提出具体的诉讼请求，故原审判决对“第三人是否构成对两原告的侵权问题”进行评判，亦属不当。 信用联社是在与林茂实业公司签订《房地产抵押合同》并 该抵押登记先于林茂实业公司与太保厦门分公司签订的《房产分配协议》，作为物权的抵押权是可以对抗房屋买卖的债权。2000年信用联社与林茂实业公司通过诉讼、执行， ...

流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条还明确：“转让是指承包方有稳定的 土地承包权的价款，但根据该协议的第四条“本协议与房屋协议从签字之日起长期生效”，可以认定双方的《土地转让协议书》与《房屋买卖协议书》是相关联的，且 ...