月租金的10%支付房屋占用费。”另外合同法规定，“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，“不定期租赁， 他处有住房。 被告王X辩称：原告所述均为事实，但其要求解除租赁合同没有依据。被告租赁诉争房屋时曾向南宁市房产管理局交付x元，若原告返还该 ...
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的解除条件已经成就。 其一，关于原告是否承继了原出租人重庆□□电力（集团）有限公司与被告邹某某所签订租赁合同的权利和义务的问题。原告方与房屋出卖方贺梅凤在 的约定的行为并无充分的证据，本院不予以采信。合同约定的解除条件本院认为并未成就。 综上，原告要求解除租赁合同的请求，本院认为原告方无权以约定的解除 ...
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向某公司支付租金，针对此严重违约行为，某公司已多次向王某发送函件，要求解除租赁合同并交还房屋，现提起诉讼，请求判令：一、王某搬离并向某公司交还上海市 ，在其返还房屋后，为避免因其所经营的字号注册地之工商登记仍滞留于房屋内而为出租人带来不必要的损失，王某应履行办理变更或注销工商登记这一附随义务。依据上述 ...
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可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律约束力，双方均应恪守 解除合同，本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实，故本院确认本案起诉状副本送达被告之日，即2009年11月 ...
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月23日公开开庭进行了审理。诉讼过程中，因本案以上海A餐饮有限公司提起要求解除租赁合同一案的审理结果为依据，而该案正处审理过程中，故本院于2007年 。对于被告实际占用期间发生的电费，应由被告自行负担。对于保证金，根据租赁合同约定，出租人应在承租人交还房屋并结清相关费用后予以返还。原告请求的违约金，与 ...
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事宜。2004年11月，原告李某甲与杨某某口头协商从2005年起该房由原告租赁经营影楼，2005年租金为x元。2006年6月，原告与杨某某协商后， 协议，应视为不定期租赁，出租人有权随时解除合同，故判决李某甲返还唐某某承租房屋。该判决现已发生法律效力。上诉人提出“被上诉人提前解除合同系违约”的主张与 ...
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租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告2008年拖欠租金50,000元，2009年6月1日至2010年5月31日租金不支付，且又处于下落不明的状况下，原告要求解除租赁合同及房屋租赁合同补充协议，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定的精神 ...
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的固定设施的所有权归原告，二被告不得私自拆除破坏；特殊情况下，原告有权提前终止租赁合同，并承担违约责任，违约金的数额以全部租金的3%为上限，原告不承担 ，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告可以随时同被告解除合同，故对原告要求二被告返还 ...
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期限约定不明，按照法律规定，原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力，但应当在合理期限之前通知 ，根据本案的实际情况，应以一个月为合理期限较为适宜。因此对原告要求解除租赁合同的请求本院予以支持，但应留置给被告一个月的合理处置商品的期限。 ...
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期限约定不明，按照法律规定，原被告双方的房屋租赁合同应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原告作为出租人虽享有随时解除合同的权力，但应当在合理期限之前通知 ，根据本案的实际情况，应以一个月为合理期限较为适宜。因此对原告要求解除租赁合同的请求本院予以支持，但应留置给被告一个月的合理处置商品的期限。 ...
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