某签订的合同应为无效合同。邢某某、栗某某虽同杞县工商局签订了房屋出租合同，但杞县工商局未将房屋交付给邢某某、栗某某使用，双方合同尚未履行，故邢某某、栗某某无权 国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条之规定，原审判决确认该合同为无效合同并无不当。至于要求鲁某腾房的问题，因邢某某、栗某某 ...

为：由出租方将本市XXX路XXXX号XX大楼X－X层房屋出租给承租方经营盲人推拿；租期5年，自房屋交付日起计算；2008年9月26日为交房日；出租 ，另有原告提供的租赁合同、公约、催款通知等证据证实，并经庭审质证无异，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，内容于法不悖，应 ...

缴纳的押金）。合同另对其他重要事项作了约定。合同签订后，被告依约将租赁房屋交付给原告，原告亦支付首期4个月租金17，200元和押金8,600元，但 故原、被告的租赁目的已无法实现，故本院确认原、被告之间的租赁合同于2010年9月26日实际解除。原告认为被告擅自出租构成违约，除其单方陈述外，未提供相关 ...

是出租人。该房屋因出租等原因没有转让，所有权没有发生变动。二、原审判决认定连某某违约，依法解除合同正确。王某某已经履行合同义务，将房屋交付给连某某， 解除，如果可以解除，相应损失应如何处理。 本院经审理对原审判决查明的事实予以确认。 本院认为：关于第一个争议焦点中王某某是否具备本案主体资格的问题，本案 ...

所需的房产等相关证明材料，故该租赁合同实际并未履行，被告某公司也未将房屋交付被告张某。 另查明，本案所涉商铺所在的某商业休闲购物步行街系由原告 审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，判决如下： 一、确认被告上海某房产营销策划有限公司与被告张某于2008年6月30日签订的《商铺 ...

未违反法律规定，依法有效，当事人应按合同约定履行。合同签订后，原告按约将系争房屋交付被告，被告理应按约支付租金。现被告承租系争房屋后，不仅在系争房屋内 年8月13日向被告发出书面解除《租赁合同》的通知的情况下，对原告请求确认双方签订的《租赁合同》已解除的诉讼请求，依法应予支持。由于被告于2010年8月 ...

来主张退还租金及押金；关于固定装修部分，因是京裕缘公司违约，不存在赔偿问题；房屋交付时不存在漏水问题，且京裕缘公司从未提出过要求修缮房屋， 系争房屋的实际使用人应当参照原合同约定的租金标准支付租金(使用费)。鉴于双方当事人均确认京裕缘公司于2009年3月已取得营业执照，实际于2009年8月27日后停止 ...

其他事项作了明确约定。合同签订后，来之福公司于2008年8月10日将房屋交付孙某某。孙某某支付了租金预付款20万元及水电费保证金2万元。 2009年11月 承担滞纳金并无不妥，本院可予维持。孙某某辩称由于来之福公司没有及时将所出租房屋的性质进行变更，导致孙某某开设的宾馆无法办出营业执照而不愿缴纳租金， ...

合同，没收保证金。被告逾期支付租金，应支付违约金。合同签订后，原告按约定将房屋交付给被告使用。但被告自2009年XX月XX日起，无故拖欠租金及物业管理费 争房屋的电表实地勘察后确认系争房屋的电表为一只，电表功率380V，电表读数为（9234）。被告承租房屋的电表与其他出租房屋的电表统一安装在一起，其中 ...

相同。上述两份合同签订后，海涛苑公司按约支付了押金9万元，服装厂将房屋交付海涛苑公司，海涛苑公司装修后作为经营浴场使用。2004年3月19日， 故不予同意。地下室平面图、《投资汇总》由海涛苑公司自己制作，真实性不予确认，服装厂出租房屋给海涛苑公司的用途是经营浴场，海涛苑公司并未告知服装厂其在地下室申请 ...