日,某小区开发商重庆某房某产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》,合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务,合同期限为三年(从2006年12月26日 ),合同期限届满前一个月,业主大会尚未成立的,双方应就延长本合同期限达成协议;原告收某标准为二层楼及以上0.8元/月平方米(含电梯使用费),一 ...
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日,某小区开发商重庆某房某产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》,合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务,合同期限为三年(从2006年12月26日 ),合同期限届满前一个月,业主大会尚未成立的,双方应就延长本合同期限达成协议;原告收某标准为二层楼及以上0.8元/月平方米(含电梯使用费),一 ...
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按每天1%缴纳违约金,或采取服务限制等措施,甚至诉诸于法律)。双方就前期物业管理服务协议共约定了十八条内容。 2007年12月26日,李某接收了长城康 的履行情况及过错程度,结合本案实际案情等因素,对违约金降低为李某应交纳物业费的三分之一,为1559.67元(5198.89元×30%)。李某辩称,1、 ...
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、茶几按发票计算,分别为2400元、1600元,共计4000元。鉴定书送达后,物业公司提出申请要求进行重新鉴定。原审法院委托洛阳永道凯桥资产评估事务所进行评估, 上诉人对小区进行了前期物业管理,与事实不符,也无法律依据;⒉上诉人与通元花园小区业主委员会在2009年5月25日签订的《协议》做了约定;上诉 ...
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原告周某某,女,38岁,汉族。...
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小区桂苑X栋X号房屋产权过户至李满贞名下。 上述事实,有《前期物业管理服务协议》、《收费通知单》、《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》当事人陈述及 物业管理有限公司长沙分公司支付2008年12月1日起至2009年7月31日止的物业管理费2905.7元; 二、被告卿某某在本判决发生法律效之日起3日内向 ...
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说明、维修工程协议予以证明。 原审法院认为,住宅小区业主在物业管理活动中,应按时交纳物业管理费用。本案中,房地产公司与物业公司签订的前期物业管理合同对全体 问题其也进行了相应的修复。其提供的服务符合六级服务标准,不同意打折收取物业管理费。请求驳回上诉,维持原判。 二审中,上诉人对原审判决有关“张某甲自 ...
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与开发商上海中润房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同,并与小区前物业管理企业上海逸乐物业管理有限公司签订了移交确认协议。根据三方协议书的约定,上海逸乐 次诉讼至法院,被告2010年7月才办理系争房屋的产权证,因此之前的物业管理费应由开发商承担。此外,原告诉请已经超过诉讼时效。因此,被告不同意 ...
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,2005年,“协通公司”与“古北公司”终止前期物业管理服务协议。2005年9月21日,原告与“协通公司”签订《前期物业管理服务合同》,合同约定:被告小区协通 、居委等部门出面协调,原告承诺进行整改,并撤回了诉讼。事后,原告虽在管理、服务领域有所改进,但在公共绿地、房屋建筑公用部位的维修、养护、管理, ...
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管理有限公司(下称“古北公司”)进行前期物业管理,2005年某公司与古北公司终止前期物业管理服务协议。2005年9月21日,原告与某公司签订《前期 确实存在不到位之处,引起业主的不满。 审理中,原告变更诉讼请求,同意物业管理费按照《预售合同》登记的面积132.68平方米收取,为5950.69元,并放弃 ...
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