制作，六月四日方发给上诉人解除合同通知之前的五月一日就已擅自解除合同，严重违反了《租赁合同》的约定，应对上诉人承担违约责任，而不是要求上诉人承担 租赁物“先出租后抵押”，与事实不符，本院不予支持。 三、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，此时担保法已颁布施行，依照最高人民法院 ...
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对租赁房屋装修投入资金的情况，是被告在房屋租赁合同之外的单方行为，双方并无该方面的相关约定，与本案没有关联性，尽管被告投入大量资金进行了装修，但这不能 仍逾期拖欠原告租金3万元的行为属于明显的违约行为，原告提出的要求被告支付拖欠的房租3万元、解除原告与被告签订的房屋租赁合同、被告结清水电费用后将所租赁 ...
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争议焦点为:1、被上诉人殷某解除租赁合同是否违约应否支付违约金给上诉人李某2、上诉人李某主张被上诉人殷某承担租赁物损害赔偿的责任是否有事实和法律的依据 某亦于2010年12月15日接收房屋，故殷某解除《房屋租赁合同》符合合同约定，不构成违约。李某要求殷某赔偿单方面解除合同的损失4000元，没有事实和 ...
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的解除合同通知("送达通知")是否发生法律效力，即杨某是否有权单方解除租赁合同。根据合同履行的情况来看，王某租赁房屋后进行了装修并交纳了相应的租金，杨某称王某 各持一份，王某提交的租赁合同显示杨某无权单方解除合同，已经完成了举证责任，杨某主张合同中已约定了“同样甲方想解除合同也应提前一个月通知”，但仅 ...
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或集团内企业权利的行为，我集团保留追究其违法责任的权利。 2011年3月2日XXX公司向XX公司送达《解除租赁合同通知书》主要内容为：XX公司在履行租赁合同中 合同项下的权利义务应依法终止，上诉人应当在租赁合同解除后立即腾退房屋。答辩人认为，一审法院审理某认因上诉人存在根本违约行为，答辩人有权解除合同 ...
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或集团内企业权利的行为，我集团保留追究其违法责任的权利。 2011年3月2日XXX公司向XX公司送达《解除租赁合同通知书》主要内容为：XX公司在履行租赁合同中 合同项下的权利义务应依法终止，上诉人应当在租赁合同解除后立即腾退房屋。答辩人认为，一审法院审理某认因上诉人存在根本违约行为，答辩人有权解除合同 ...
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通知内容的情况下所签，不是被告的真实意思表示。三、即使原告要单方终止房屋租赁，应该首先与被告协商，尊重事实，充分考虑被告的实际情况给予适当安置。 第二款之规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。合同解除的条件成就时，解除权人可以解除合同。”，原告要求解除与被告签订的房屋租赁合同，符合法律规定，本院予以 ...
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有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同”，应认定李某构成根本违约，港龙公司有权解除双方的房屋租赁合同。港龙公司在多次与李某协商未果的情况下，于2010年12月2日向李某返还房屋，可视为港龙公司单方解除合同，故本院依法确认双方的《房屋租赁协议书》 ...
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委托代理人：韦超，心田（略）事务所（略）。 原告黎某某与被告黄某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月11日立案受理后，依法组成由审判员黄某 转包在原告不同意的情况下选择不交纳后续租金单方违约以达到提前解除租赁合同的目的，不违反双方所签订的《铺面租赁合同》条款的约定。而被告写给原告的“欠条”是 ...
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有限公司。 法定代表人任某某。 原告上海某某商业经营管理有限公司与被告上海某某设计有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月27日向本院提起诉讼。本院经审查后于 或拒绝，如接受则发生合同解除的效力，如拒绝则合同对双方继续有效。现原告起诉要求解除双方租赁合同关系并要求被告承担违约责任某行为，表明其对 ...
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