新建住宅交付使用许可证。 审理中，经原告申请，本院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对系争房屋质量问题进行检测并出具相关的维修方案。2010年12月6日 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方真实意思表示，并不违反法律和行政法规的某制性规定， ...

了2条有规律性“未震先裂大裂缝。原告大卫生间尤为严重，裂缝甚至出现渗漏进水的严重程度。为此，原告和相关业主不断与被告交涉，要求解决房屋质量问题， 如原告今后主张权利要求被告承担维修责任，可按与被告之间的《上海市商品房预售合同》有关房屋质量问题的约定，另行解决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十条 ...

故涉讼。 本案在审理过程中，经原告申请，本院委托上海房屋质量检测站对涉讼房屋的质量问题和修复费用进行检测和评估。2009年12月24日，上海房屋 12,000元。 以上事实，由上海市商品房预售合同、上海市房地产权证、（2007）松民三（民）初字第某号民事判决书、房屋质量检测报告、工程概算书、检测费发票 ...

于2009年3月28日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，如到时不能取得商品房房地产权证，乙方有权单方面解除合同；甲方定于2008年12月31日前将 7月9日，被告回函称：房屋符合国家有关房屋质量要求，符合合同约定的验收交付条件。原告验房时提出的房屋存在的问题，已通过维修整改解决，关于 ...

的商品房，而原告购房后在其屋面开展的贴地面砖、堆土种花等添附行为有造成该渗漏问题的可能性，且原告未向法院提供确实、充分的证据证明该渗漏问题产生的具体 渗漏可能性的存在。金沅房产公司所交付的是经验收合格的商品房，而聂某某既未举证证实屋面渗漏是房屋本身质量问题引起还是其装修时的添附行为引起，也未向法院申请 ...

协调处理，但因双方的调解意见分歧太大，未能达成一致意见。 上述事实，有《商品房买卖合同》、照片、入伙公告、现场勘察笔录、庭审笔录等证据在案佐证，足以 ，该质量问题显然会影响到原告的正常居住使用，讼争房屋虽然经建设、监理等单位共同验收后已进行竣工验收备案，但竣工验收报告、备案证明文件应为房屋质量符合合同 ...

协调处理，但因双方的调解意见分歧太大，未能达成一致意见。 上述事实，有《商品房买卖合同》、照片、入伙公告、现场勘察笔录、庭审笔录等证据在案佐证，足以 ，该质量问题显然会影响到原告的正常居住使用，讼争房屋虽然经建设、监理等单位共同验收后已进行竣工验收备案，但竣工验收报告、备案证明文件应为房屋质量符合合同 ...

所诉房屋有关联性，这些证据不能被采信。2、三份检测报告关于质量的内容相互矛盾，同一房屋的设计参数不一致，不具有真实性。3、房屋质量不合格 显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审申请理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚， ...

所诉房屋有关联性，这些证据不能被采信。2、三份检测报告关于质量的内容相互矛盾，同一房屋的设计参数不一致，不具有真实性。3、房屋质量不合格 显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审申请理由不能成立，本院不予采纳。原审认定事实清楚， ...

钟某某购房款6325元及利息的主张，因双方当事人在合同中明确约定“商品房交付时如有面积争议，以房屋产权监理机关实际测定面积为准，每平方米价格保持不变，房价款 上诉人的上诉理由不应成立；二、关于房屋质量问题。对于上诉人提出的质量问题，被上诉人已进行了维修处理，且质量问题不能作为上诉人拒付房款的法定理由； ...