授权下与明知道没有原告代理权的宋某莲以原告的名义签订《正商世纪港湾商品房认购书》，认购书约定：“原告认购位于郑州市金水区世纪港湾小区X号楼X单元X层 无理拒绝。现起诉要求确认2009年7月19日原告与被告签订的《正商世纪港湾商品房认购书》无效，要求被告返还原告缴纳的定金x元。 被告辩称：认购书是依法 ...

简称华建公司)、上诉人厦门市开元区新兴物业经营管理公司(以下简称新兴公司)为预售商品房纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1996)闽民初字第X号民事判决，向本院提出 经济损失。 一审法院认为：蔡某某仅与新兴公司签订《厦门玉屏城一期楼宇认购书》，并未与华建公司签订正式房产买卖合同，新兴公司应返还蔡某某 ...

路X-X号 上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第X号民事 月27日，芦某某（乙方）与翔凤公司（甲方）签订了《翔凤华园认购书》，主要约定：乙方购买沈阳市皇姑区X路X号翔凤华园第11#1—X层 ...

开盘销售包销房屋。至2001年3月26日，已售出包销房屋231套（已签订认购书），其中：已交首期房款并签订正式房地产买卖合同的共177套房， 。 二、被告深建公司应于本判决生效后十日内支付给原告兴成发公司商品房包销差价款人民币5,259,158.92元及其利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计付， ...

了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第x号)等证件。 2002年1月8日，原、被告签订了《恒康阁认购书》，约定认购物业为 不予调处。 关于原告要求被告支付逾期交楼违约金的问题。本院认为双方约定交付使用时商品房“需经验收合格’’，而被告在2002年2月28日发出交付使用通知书时，讼争楼盘 ...

路X-X号 上诉人沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第X号民事 月27日，芦某某（乙方）与翔凤公司（甲方）签订了《翔凤华园认购书》，主要约定：乙方购买沈阳市皇姑区X路X号翔凤华园第11#1—X层 ...

(以下简称兴成发公司)与被告(反诉原告)深圳市深建开发有限公司(以下简称深建公司)商品房包销合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 开盘销售包销房屋。至2001年3月26日，已售出包销房屋231套(已签订认购书)，其中:已交首期房款并签订正式房地产买卖合同的共177套房，包销 ...

委托代理人刘X乙。 原告赵某与被告XX市XXXX公某（以下简称XXXX公某）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡 原告的诉讼请求。 经审理查明，2011年3月8日，原、被告签订《XXXX认购书》，原告认购被告开发的XXXX水岸X楼X单元XXXX号房屋，总价款（ ...

北京兴昌达博房地产开发有限公司（下称兴昌公司）与被告签订《“麓鸣花园”商品房认购书》，约定被告向兴昌公司购买房屋，之后将签约日期变更逃避法律责任。被告交纳了定金及预付款。故请求，撤销上述《“麓鸣花园”商品房认购书》。 本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定，原告应当 ...

并且出卖人己按照约定收受房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同之规定，上诉人与被上诉人所签订某认购书，虽是预约合同，但认购书已确定了双方就 理解是有偏差的。一审法院认为上诉人与被上诉人未能进一步磋商并就签订某式的商品房买卖合同达成合意，从而认为上诉人要求被上诉人签订某宁市房产管理局、南宁市工商行政 ...