万分之二计算违约金。此后被告按约支付了首期房款，于2007年6月28日支付房款964,000元，余款一直未付。现要求被告支付所欠房款106,000元 认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，具有法律效力，原被告均应按合同约定履行各自义务。该合同对于被告的付款期限和方式作了明确约定 ...

唐a（签约乙方）与被告上海A房地产开发经营有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》1份，约定乙方向甲方购买位于本市××区××路×弄《上海A电器城 办理本合同登记本案手续；乙方于2007年10月24日与甲方签约，并付首付房款480,000元；于2007年10月31日支付房款50万元。 原告支付首 ...

年12月28日签订了《商品房定购补充协议》，约定：总房款不变，房屋配套费由x元调整为x元，共计x元；原支付方式不变，一次性首付总房款的95％即 该商品房单价为每平方米3429.79元，总金额为x元；付款时间为2006年8月30日，付款方式为一次性付款；交付期限在2007年5月31日之前；交付条件为：经 ...

(其中套内面积71平方米、公摊面积11．79平方米)，房屋价款共计（略）元，蔡某首付30％即（略）元，余款（略）元申请银行二十年按揭；武侯房产公司 借款合同》)。合同中除对乙方所购房屋的位置、面积、价款、借款金额、期限等内容的约定与《商品房预售合同》中的约定一致外，还约定借款利率按年利率5．58％执行 ...

后，未能按照合同约定办理房屋产权证书属实。但原告陈XXX未按合同约定办理按揭付款11.3万元，不同意支付逾期办证违约金。 经审理查明：2009年4月22日， ，总成交金额为x元；陈XXX首付x元于签订合同时付清，余款11.3万元按揭贷款；同时约定：预售商品房，在商品房交付使用后60日内应办理房地产权证 ...

室商品房，其中X室房屋价款x元，X室房屋价款x元。两份《商品房买卖合同》第六条“付款方式及期限”分别约定：原告于2008年9月18日支付X室购房首付款x元，支付 按贷款额的每日万分之三支付违约金。原告于2008年9月18日前支付X室和X室房首付购房款分别x元、x元，X室和X室房的银行按揭贷款x元、x元 ...

，本院应予认可。原告杨某某按照合同约定在1997年9月21日前交付三盛公司首付购房款x元，三盛公司也应按合同约定在1997年春节前后交付该房屋， 房产于2002年被第三人实际占有。三盛公司至今仍没办理土地使用权证、商品房预售许可证等。1999年10月21日，郴州市郴江农工商联合总公司与张某某土地出让金 ...

签订《上海市商品房预售合同》，约定被告以2,195,460元购买本市徐汇区X路X弄X号X室房屋,该合同已经网上备案,随后,原告在向银行解付被告开具的首期 日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外；附件一付款方式和付款期限约定，甲方同意乙方采用银行按揭的付款方式支付付款，乙方应按以下时间如期足额将房款支付给 ...

出售合同》，购买被告开发的位于本市松江区某商品房，建筑面积为213.86平方米，合同总价1,120,172元。根据合同及补充条款，原告于签约日首付房款340,172元，余款通过银行按揭贷款支付，并以银行贷款发放至被告之日为原告付款日；被告则在收到原告全部房款之日起30 ...

。 委托代理人范明喜，河南裕恒律师事务所律师。 上诉人麒麟(周口)置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服川汇区人民法院（2008）川民初字第X号民事判决 按期定额支付(按麒麟(周口)置业有限公司指定帐户)，并以所购商铺设定抵押，若付款期限己到，夏某某超过3个月仍没有支付分期款项的，麒麟(周口)置业 ...