使用权的流转，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。禁止农村集体土地流转，防止宅基地使用权享受主体扩大化，是现行法律和政策的基本原则，其目的是为了保护农业用地。本案中被申请人梁某某与申请再审人韩某某签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，被 ...

。代理权限为一般代理。 被告常某某，男，汉族。 原告王某某与被告常某某买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月19日受理后，依法组成合议庭于2009年 的阻止，使我无法施工，造成损失3380元。要求依法判令被告立即返还我的转让宅基地款x元并赔偿损失3380元，承担本案诉讼费用。 被告常某某未提供答辩。 ...

人（原审被告）刘某。 被上诉人（原审原告）朱某。 上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）昌民初字第X号民事判决， 当事人的当庭陈述等相关证据在案予以佐证。 原审法院认为：根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村X村民委员会经营、管理。刘某属于非农业户口，朱某 ...

出生，汉族。 委托代理人张文凯，北京市瑞风律师事务所律师。 上诉人陈某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）房民初字第X号民事判决，向 在房屋买卖后，虽办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续。田某要求确认该协议无效，本院予以支持。据此判决：原告田某与 ...

，被告拒不接收，并告知原告该两处宅基地不卖了。后经原告与被告多次协商无果，原告特依法起诉。 被告辩称，1、买卖合同的标的物系国有土地，不得转让，其 的宅基，同时要求被告承担违约金5万元。 另查明：被告徐某准备转让给原告冯某的宅基地座落在息县城关轧花厂院内，办理后两份《国有土地使用证》，证号分别为息国用 ...

代某人刘某某，重庆鑫远律师事务所律师。 上诉人王某乙因与被上诉人代某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市武隆县人民法院（2011）武法民初字第xx号民事判决，向本院 房屋过户手续的问题，因双方当时均系同一农业社村X村住房均未办理房产证，只有宅基地证，不存在房屋产权的过户。故王某乙主张的《关于王某乙将晒坝 ...

）郑某某，男，X年X月X日出生。 上诉人王某某与被上诉人郑某某买卖合同纠纷一案，王某某于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认 受理费100元，由王某某负担。 王某某上诉称：王某某与郑某某签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益， ...

代理人王某某，男，一般代理。 原告李某甲、李某丙因与被告张某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李某甲、 尚没有任何一部法律对此做出明确规定。本案所涉拆迁房属市政府整体规划房产，并不是农村宅基地房产。并反诉称，请求法院依法判令二原告赔偿被告经济损失x元。 二原告 ...

）杨某乙及第三人杨某丙所有权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨 被告（反诉原告）辩称，1985年，被告经东水村村委会批准，取得本村南沙脑地段宅基地一块。同年，被告投资筹备物料开始建房，当盖好了房屋的后墙、西山墙、 ...

X年X月X日生，户籍所在地（略）。 原告黄某乙诉被告周某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年5月11日立案受理后，依法由代理审判员张利适用简易 被告及苏某就系争房屋的转让达成房屋转让协议，对此，原告是知情的。同时，原告将宅基地使用证交给了被告周某。第三人施某居住在该房屋内8年了，但原告也未提出 ...