而实施的民事行为，原、被告之间系商品买卖关系，原告作为消费者的合法权益应受到法律保护。被告真龙公司作为房屋开发商和经营者，在尚未取得其002#楼工程规划许可证时 预售商品房应具备的条件，在未取得其002#商品楼预售许可证的前提下，即与被上诉人崔某某签订售房协议、预收房款，其主观上具有过错，客观上实施了 ...

装修后居住至今，余款10万元被告在约定期限内没有偿付，原告经多次催要未果，遂引起诉讼。 原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不是预售 一定是房地产权证，其他能证明权属的证书也符合要求，如开发商的建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。据此，本案中该诉争房地产是有权属证书的 ...

用地规划许可证； 3、湘乡市房地产管理局预许字（湘房）第X号商品房预售许可证。 证据1、2、3拟证明被告怀其公司的前身湘乡市建设开发有限公司开发湘铝生活区北区X 。同日，杨军个人占有该房款后又向原告出具书面承诺：该房原来的购房户由开发商自行处理，原告的权益不会受到损害。2007年6月28日，原告到X栋 ...

、《（略）房屋建筑面积测绘报告》、２００５年８月５日、１１月１５日、１１月２０日通知王某某办证的相关材料、《（略）房预售许可证》、２００６年 公司在房屋交付使用后９０日内没有将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府主管部门的工作程某具有其独立性，并不以开发商的意志为转移。因此并不能证明是因为恒建公司 ...

开始逐步实行网签合同。该局向宇发公司发放了网上账号。网签合同后应由开发商下载网签合同盖章，买主签字后报房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请 共同开发了益通明星生活广场，宇发公司取得了商品房预售许可证，宇发公司是与该广场商品房业主签订购房合同并办理房屋备案登记的主体，宇发公司授权益通公司销售该 ...

向李某出售的房屋于2008年8月开工，2009年10月30日竣工，并已验收合格。2010年8月27日常德市房地产管理局向凯通公司颁发了商品房预售许可证。由于李某 ，分两期报告了沙河小区X号、X号楼一房多卖、无证预售等问题，还曝光开发商凯通公司涉嫌非法吸收公众存款、合同诈骗等犯罪而被公安机关立案侦查，凯 ...

对房屋的配套及瑕疵等进行了约定。协议签订当日，原告按协议约定向开发商交付了全部房款、契税及暖气入网费共计x元，并向被告支付了其单位内部职工享有 双方中的任何一方。 原审法院认为，原、被告争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买 ...

了覆盖。 原广东省顺德市人民法院一审审理认为：金建房产公司对外预售商品房，已办理了商品房预售许可证等合法手续，其预售商品房的行为合法。梁某某、陈某甲与金建房产 认定梁某某、陈某甲没有提供充分的证据证明金建房产公司存在故意隐瞒、欺诈行为是认定事实不清，适用法律不当。按规定开发商在预售商品房之前，必须要到 ...

终结。 原审法院查明事实认定：被告领有穗房预字第（略）号《商品房预售许可证》，预售广州市工业大道X号广重厂内北区光大花园(自编：翠榕苑B－X 和房屋管理局于2002年9月29日核发了原告所购房屋所在楼宇的《广州市房地产权属证明书》，被告没有按约定在取得权属证明书后30日内到产权交易所办理交易过户手续， ...

，一审法院判决正确，应予维持。 经审理查明，建联公司是厦门珍珠湾花园的房地产开发商，其于1994年12月23日取得了厦门市计委厦计投资(1994)X号的项目用地 判决认定讼争屋于1997年2月3日具备交付条件没有事实和法律依据，显属不当。建联公司未按合同约定交付房屋，本应按合同约定支付违约金。现许某甲 ...