4月28日公开开庭进行了审理，后因该案案情复杂，于2011年5月13日转换为普通程序，依法组成合议庭进行了审理。原告路某及其特别授权委托代理人胡小军，一般 纠纷分居，双方分居后，被告一直占用双方所诉争的房屋至今。 本院认为，我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...

。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国物权法及农村土地承包法均明确规定，土地承包经营权人可以将土地承包经营权采取转包、互某、 形式非法转让，即便只是承包经营权发生流转，也不得改变土地的农业用途，否则，该行为无效。尽管被告签订的土地转让协议在签约当时取得了原告及所在村委的同意，但 ...

。证明原告财产损失。 被告杨某甲辩称，原告所建房屋系违法建筑，依据我国法律有关规定，保护合法民事权益而非违法民事权利的原则，应驳回原告的诉讼请求。 、被告认为原告的房产没有手续，系违法建筑，应驳回原告的诉讼请求，根据物权法的规定，违章建房的行为虽然违犯了“公法规范”，但是基于私法独立性的考虑，违犯了 ...

占拆迁面积204.98平方米的比例计算，为x元。 上述事实由原、被告所举证据及原、被告庭审陈述予以证实，所举证据已经庭审质证，并已记录在卷。 本院认为：根据我国物权法的相关规定，私人对其的收入、房屋等不动产和动产享有所有权。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人 ...

原、被告离婚。 一审法院认为：《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。由此规定可知登记为不动产物权的公示规则，而作为 ，而没有办理登记，合同仍然有效。合同登记和房屋所有权变更登记是两个不同的概念。我国法律只规定房屋所有权的变更，经依法登记，发生法律效力，而未规定房屋 ...

赔偿原告1万元。 被告辩称，承诺书是格式合同，限制了居住人的合法使用权，应为无效。承诺书也是在中介公司误导情形下签订的。系争房屋周围的房屋也存在 及用途”、“不得破墙开门”等条款的约束，均符合我国物权法、物业管理条例等法律、法规对于房屋使用人的相关限制规定。因此，被告所签署的一系列有关文件并未加重被告 ...

下，也应依法请求赔偿，其侵害四原告住宅及损坏相关财物的行为已违反我国物权法的有关规定，理应予以折价赔偿。但因实际生活中已有损耗，约按75％计偿 ，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本判决为终审判决。 本判决发生法律效力后，义务人应自觉履行判决的 ...

房产证书，上诉人持“以实际占有”为依据的理由更不能成立，是霸道主义，它不能代表法律规定。上诉人引用《物权法》规定，不管其是否正确，均不能 知道，该法显然是规范房地产开发商和房地产管理的，并不适用一般的私房买卖。 2、我国早在1994年就实行了商品房预售制度。所谓的“商品房预售”，实际是出卖尚未建成的 ...

宅基地使用权是重要的用益物权之一，因此，处理该类纠纷适用《中华人民共和国物权法》的相关规定。我国民事诉讼采取的是谁主张谁举证的原则（法律另有 ： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费1500元由上诉人程某甲负担。 本判决为终审判决。 审判长赵国庆 审判员庞伟涛 审判员王保中 二〇〇九年二月二十三日 书记员 ...

办理该宗土地的建设用地使用权登记手续，未取得建设用地使用权证书。根据我国《物权法》规定，建设用地使用权自登记时设立，因此，原告佳园公司尚未取得该宗 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人陈某某承担。 本判决为终审判决。 审判长韦曼辉 审判员王丹茂 审判员曹阳 二00九年四月十三日 ...